Àtic amb calefacció a Porta Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA

Exclusivo sobreático reformado con terraza de 20 m2 junto a Virrei Amat

Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada a estrenar, situada en una séptima planta real con ascensor. Un sobreático que combina diseño contemporáneo, abundante luz natural y una magnífica terraza privada, convirtiéndose en una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Con 65 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. La zona de día dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor. La cocina, integrada en el conjunto de la vivienda, aporta amplitud y un estilo moderno.

La zona de descanso cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados. El baño completo presenta un diseño actual y acabados de calidad.

El gran protagonista de la vivienda es su fantástica terraza privada de aproximadamente 20 m2, orientada al sureste, un espacio ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día, organizar reuniones al aire libre o crear una agradable zona de descanso.

Entre sus excelentes calidades destacan los suelos porcelánicos, carpintería exterior de alta gama con doble aislamiento y vidrio de seguridad, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Ubicada a escasos minutos de la plaza Virrei Amat y de Fabra i Puig, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante metro y autobús.

Características principales:

* 65 m2 construidos
* 2 habitaciones dobles
* 1 baño completo
* Terraza privada de 20 m2
* Vivienda reformada a estrenar
* Aire acondicionado
* Calefacción eléctrica individual
* Suelos porcelánicos
* Ventanas de alta gama con doble aislamiento
* 7.ª planta exterior
* Finca con ascensor
* Construido en 1967
* Segunda mano / buen estado

Una vivienda exclusiva para quienes buscan diseño, luminosidad y un magnífico espacio exterior en una ubicación inmejorable de Barcelona.

Información adicional:

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 7
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  150 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor