Àtic amb calefacció a Barceloneta Barcelona

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS AL MAR EN CIUTAT VELLA BARCELONETA

ÁTICO CON TERRAZA PRIVADA Y VISTAS AL MAR EN CIUTAT VELLA (BARCELONETA)

Bonita vivienda a dos minutos de las playas y Paseo Marítimo. Edificación clásica, del barrio marinero de la ciudad. Reformada y amueblada. Cuarta planta alta, orientada al sur (sol y alta luminosidad). Disfruta del uso privativo de una terraza en la cubierta del edificio, con vistas al mar, a la que se accede desde la escalera comunitaria. Finca restaurada, CON ASCENSOR, hace pocos años. Es una oportunidad única, para residir e inversión. Alquiler actual: de temporada.

Distribución muy cómoda: recibidor, salón comedor que tiene salida a un balcón con vistas al mar, cocina, dormitorio (doble) y baño. Terraza privativa en la cubierta (inscrita en el Registro de la Propiedad) con vistas al mar.

Instalaciones: Agua y electricidad. Aire acondicionado y calefacción por el sistema de bomba de calor. Conserva parte de los suelos hidráulicos propios de le época de la edificación. Cocina totalmente equipada, carpintería de aluminio con doble cristal (ausencia de ruidos). Techos abovedados.

Excelente ubicación. Playas y puerto a un paso. Todos los servicios en la zona: transporte público abundante (autobuses y metro), estación de ferrocarril, mercado municipal, centros hospitalarios, comercios de proximidad, colegios, restauración y zonas de ocio.
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos inherentes a la parte compradora: (ITP, notario, registro, gestoría, tasación). Honorarios profesionales de intermediación por cuenta de la parte vendedora.

Rentabilidad actual inversión: 4,50 %
Precio de venta: 339.000 €

Superficie: 51 m2 construidos (36 m2 vivienda y 15 m2 de terraza privativa)
Salón-comedor: 1
Cocina: 1
Dormitorio: 1 (doble)
Baño: 1
Balcón: 1
Terraza uso privativo: 1 (15 m2) [IW]

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 36 m²
• Terrassa 15 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  267 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor