Àtic a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Ático zona alta C Lleo XIII

Singular Properties presenta este luminoso ático a reformar ubicado en la zona alta de Barcelona, en una agradable calle tranquila, libre de tráfico y ruido, a pocos metros de Passeig de Sant Gervasi y en paralelo a la Avenida Tibidabo. Lienzo en blanco para su comprador.

Situada en una bonita finca, la vivienda destaca por su gran entrada de luz natural y por las múltiples posibilidades de redistribución que ofrece. Actualmente dispone de un amplio y acogedor salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio interior con ventana a un luminoso patio de luces y un baño completo. Dispone de trastero en la misma vivienda, así como zona de lavado que da a patio de luces.

Gracias a su distribución, la propiedad permite diferentes planteamientos de reforma, pudiendo adaptarse fácilmente a distintas necesidades: desde una cómoda distribución de dos dormitorios y dos baños hasta una propuesta de tres dormitorios y un baño.

Próximamente se le construirá un nuevo ascensor, amplio y de última generación (está ya aprobado a efectos comunitarios y con proyecto finalizado), aquí en Singular Properties, disponemos del proyecto, consúltenos.

La zona ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de zonas verdes, prestigiosos colegios, hospitales, gimnasios, comercios de proximidad y una cuidada oferta gastronómica, todo ello con magníficas conexiones de transporte, siendo calles muy tranquilas, sin ruido de coches o tráfico, sin duda una zona residencial de prestigio.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan diseñar una vivienda a medida como para inversores que valoren la ubicación, la tranquilidad y el potencial de revalorización.

Descubra esta propiedad de la mano de Singular Properties.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.

última modificació 25/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 92 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  146 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética