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Venda
Zona Dreta de l´Eixample
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750.000 € Avisa´m si baixa

Àtic a Dreta de l´Eixample Barcelona

  • 120 m2
  • 5 hab.
  • 2 banys
  • 6.250 €/m2

Ático con licencia turística y terraza de 20 m a 30 metros de Passeig de Gràcia

Coldwell Banker Prestige presenta esta oportunidad en Dreta de l'Eixample, a solo 30 metros de Passeig de Gràcia, una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona.

La vivienda dispone de 95 m² más una terraza privada de aproximadamente 20 m², un espacio exterior poco habitual en pleno centro de la ciudad. Se encuentra en una 4ª planta real sin ascensor y cuenta con doble orientación este-oeste, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural.

La propiedad cuenta con licencia turística en funcionamiento. Originalmente disponía de 5 habitaciones y 2 baños, y actualmente está dividida en dos unidades independientes, aunque registralmente sigue siendo una única propiedad.

El piso se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y adaptación, tanto para inversión como para crear una vivienda única en una ubicación privilegiada de Barcelona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Dreta de l'Eixample
A 30 metros de Passeig de Gràcia
95 m² de vivienda
Terraza privada de 20 m² aprox.
4ª planta real sin ascensor
Doble orientación este-oeste
Licencia turística en funcionamiento
Actualmente dividida en dos unidades
Unidad registral única
Vivienda para reformar
Distribución original de 5 habitaciones y 2 baños

Precio de venta: 750.000 €

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.

A la compra se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que según la situación del comprador puede situarse aproximadamente entre el 5 % y el 20 % del precio de compra.

También deberán añadirse los gastos de notaría (aprox. 1.500 €) y registro de la propiedad (aprox. 500 €), así como los posibles gastos hipotecarios en caso de financiación.

Precio total estimado de compra: aproximadamente entre 790.000 € y 902.000 €, dependiendo de la fiscalidad aplicable y las condiciones de financiación.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Coldwell Banker Prestige.

Referencia: CBES2879
#ref:CBES2879

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 120 m2
  • 2 banys

Característiques generals

  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    35 kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    208 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 42203000000694

Ubicació

Dreta de l´Eixample Gran Via Corts Catalanes

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750.000 € Preu de l´anunci
7.089 €/m2€/m2 distrito
6.250 €/m2€/m2 de l´anunci
12% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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