Àtic amb calefacció aparcament a Sant Ramon - Maternitat Barcelona

con terraza privada de 90 m2

ÁTICO EXCLUSIVO CON 90 m² DE TERRAZA PRIVADA EN LES CORTS

Privacidad, luz natural y amplitud definen esta propiedad.

Presentamos este ático en finca del año 2003, totalmente exterior y rehabilitada, con solo 6 vecinos y una característica muy poco habitual: una sola vivienda por planta.

El ascensor accede directamente al interior de la vivienda, entrando en un amplio vestíbulo privado que da paso a una distribución perfectamente diferenciada entre zona de día y zona de noche.

Distribución inteligente y luminosa

Zona de día

•Cocina semi abierta conectada con el salón-comedor.
•Salón-comedor amplio y de grandes dimensiones, con excelente entrada de luz natural y espacio más que suficiente para zona de estar y comedor independiente.
•Suite principal con baño privado.
•Vivienda a dos vientos, con sol durante todo el día.
•Acabados de alta calidad.

Zona de noche

•Dos dormitorios espaciosas con armarios y zona de estudio. y muy luminosos.
•Salida a balcón orientado a patio de manzana.
•Baño completo de grandes dimensiones que da servicio a esta zona.

Una distribución pensada para ofrecer privacidad, comodidad y funcionalidad en el día a día.

Terraza privada de 90 m²

Uno de los grandes valores diferenciales de la vivienda es su espectacular terraza privada de 90 m² situada en la planta superior.

Se accede mediante escalera exterior privada desde el propio ático.
Existe la posibilidad de conectar directamente la terraza con la vivienda mediante una pequeña reforma, aumentando aún más su atractivo y versatilidad.

Un espacio ideal para zona chill-out, comedor exterior, solárium o incluso cocina de verano.

Equipamiento y calidades destacadas
•Finca con solo 6 vecinos
•Ascensor con acceso directo a la vivienda
•Acceso directo mediante ascensor a la zona de parking y trasteros
•Plaza de parking de 12 m²
•Trastero independiente con puerta de seguridad
•Toldos tipo cofre con motor alemán
•Persianas automáticas motorizadas Somfy
•Caldera nueva (instalada hace 1 año) con 5 años de garantía y mantenimiento incluido
•Calefacción de gas
•Aire acondicionado y bomba de calor por conductos
•Cristales con aislamiento acústico (anti-tráfico)

Una propiedad exclusiva en una de las zonas más demandadas de Barcelona, ideal para quienes buscan terraza, privacidad, amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada. Rodeado de servicios, comercios, restaurantes y una excelente conexión con transporte público. Un entorno ideal que combina dinamismo y tranquilidad, perfecto para disfrutar de una vida cómoda y plena.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 220 m²
• Terrassa 90 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  131 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor