Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

ÁTICO EXCEPCIONAL EN TRES TORRES

Ático verdaderamente excepcional en Tres Torres, una pieza única que fusiona la elegancia de la arquitectura modernista rehabilitada con el confort y la tecnología más actuales. Una vivienda pensada para quienes valoran la luz, la amplitud y una estética atemporal en una de las zonas más exclusivas de Barcelona. La propiedad, de obra nueva, ofrece 180 m² interiores cuidadosamente diseñados, junto a una impresionante terraza privada de 150 m² ubicada justo sobre la vivienda. Actualmente no se encuentra conectada, pero existe la posibilidad de incorporar una escalera interior, creando así un espectacular ático dúplex con un espacio exterior elevado, íntimo y lleno de posibilidades.
La distribución incluye tres amplios dormitorios y cuatro baños, todos con acabados de alta calidad. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad extraordinaria durante todo el día gracias a sus grandes ventanales y a su excelente orientación. Los techos, que superan los tres metros de altura, aportan una sensación de amplitud y distinción poco habitual en la zona. La finca ha sido completamente rehabilitada y se entrega como obra nueva, conservando el carácter arquitectónico original mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas: sistema de aerotermia, climatización por conductos, carpintería de altas prestaciones y una destacada eficiencia energética. Un equilibrio perfecto entre diseño, confort y sostenibilidad.
En Tres Torres, donde predominan edificios de los años 70 con menor altura de techos y menos personalidad arquitectónica, esta propiedad representa una oportunidad única. Un hogar que combina historia reinterpretada, calidad constructiva actual y un exclusivo espacio exterior privado que eleva la experiencia de vivir. El edificio dispone de ascensor y el ático se sitúa en la segunda planta real, siendo la última del inmueble, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y vistas despejadas sobre un entorno residencial de alto nivel. Una propiedad que reúne luz, diseño, historia y exclusividad. Un ático que redefine el estilo de vida en Tres Torres.
Ubicado en Sant Gervasi – La Bonanova, dentro del prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este barrio destaca por su carácter señorial y su atmósfera tranquila. Históricamente elegido por la burguesía catalana como lugar de residencia, hoy combina elegantes edificios, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. A pocos minutos encontramos enclaves emblemáticos como el Turó Parc, la Avenida Tibidabo o la Avinguda Diagonal, así como una cuidada oferta de comercios y restauración de alto nivel. Además, joyas arquitectónicas como la Torre Bellesguard de Gaudí o el icónico edificio de La Rotonda enriquecen el entorno.
Sant Gervasi – La Bonanova es, sin duda, una de las mejores opciones para quienes desean disfrutar de la cercanía al centro de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad, la exclusividad y una excelente calidad de vida. El inmueble carece de gasto innecesario y ofrece un conjunto de mejoras que facilitan el día a día, como sistema de aerotermia y climatización por conductos, armarios empotrados y cocina amueblada. La terraza de 150 m², accesible desde la vivienda, permite ampliar el uso exterior sin perder privacidad ni control sobre los espacios. El conjunto se completa con ascensor, calefacción y servicios que destacan por su eficiencia energética y su cuidado diseño, pensado para un rendimiento alto y una experiencia de vida fluida.

última modificació 30/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 180 m²
• Terrassa 150 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1890
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  6 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor