Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

ÁTICO TERRAZA 30M2 CONSERJE UBICACION PRIME ASCENSOR ORIENTACION ESTE ITE OK PARA ENTRAR A VIVIR PRIVACIDAD COMUNICACIONE

ÁTICO - TERRAZA 30M2 - CONSERJE - UBICACION PRIME - ASCENSOR - ORIENTACION ESTE - ITE OK - PARA ENTRAR A VIVIR - PRIVACIDAD - COMUNICACIONES - 2 HAB 2 BAÑOS - COCINA AMERICANA - AMPLIO SALÓN COMEDOR - LUMINOSO - INSONORIZADO

OnePro se complace de presentar a continuación este maravilloso y privado ático en calle Balmes, con 30m2 de terraza, 2 habitaciones y 2 baños completos, y listo para entrar a vivir.

Ubicado en la penúltima planta de una finca muy bien cuidada, este ático destaca desde el primer momento por ser exterior y por ofrecer una sensación de amplitud, privacidad y luz natural difícil de encontrar en la zona.

La vivienda se distribuye en dos habitaciones, una de ellas doble con baño en suite, y la otra individual con su baño independiente. Desde la entrada y pasada la zona de noche encontramos salón comedor con cocina americana y amplios armarios que conforman la zona de día, gran salón-comedor con salida directa a terraza, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La cocina americana, con isla, luz natural durante todo el día y las vistas del salón, aporta funcionalidad y comodidad al día a día.

La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su altura, orientación y distribución exterior. Su terraza y vistas abiertas convierten este ático en una pieza muy especial, pensada para quienes buscan algo diferente, con carácter y con espacios exteriores reales.

Ubicado en Sarrià, Sant Gervasi-Galvany, se encuentra en un entorno consolidado, con todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de barrio a pocos minutos, combinando comodidad urbana con la tranquilidad de vivir en una penúltima planta.

Una oportunidad única para quienes buscan un ático con encanto, terraza, vistas espectaculares y una vivienda que no deja indiferente.
Condición de Gran Tenedor: No.

Número de registro AICAT 11.852 y API 3.942.

Comercializado por OnePro (Onepro Real Estate, S. L. con CIF B72750599), como intermediarios inmobiliarios colegiados.

La información facilitada es informativa, con base en datos proporcionados por la propiedad, puede estar sujeta a modificaciones en el futuro. No constituye bajo ningún concepto una oferta contractual vinculante para ninguna parte.

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terrassa 30 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor