Àtic amb calefacció aparcament a Baix Guinardó Barcelona

¡ESPECTACULAR VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA JUNTO A SAGRADA FAMÍLIA! *Garaje opcional 20.000€

Te presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada, ubicada en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Barcelona, junto a la Sagrada Família. Situada en una 5ª planta exterior (última planta) con ascensor, destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente distribución.

La vivienda cuenta con 122 m² construidos y 114 m² útiles, distribuidos de forma muy cómoda y funcional en:

- 4 habitaciones (1 doble y 3 individuales)
- Amplio salón comedor muy luminoso y tranquilo
- Cocina independiente totalmente equipada
- 2 baños completos reformados
- Orientación sur
- Persianas motorizadas en todas las habitaciones
- Aire acondicionado
- Calefacción individual de gas natural
- Terraza comunitaria
- Trastero incluido
- Muy soleada durante todo el día

La vivienda ofrece una combinación perfecta entre comodidad, amplitud y modernidad, ideal para familias que buscan vivir en una zona céntrica de Barcelona sin renunciar a la tranquilidad.

Además, dispone de 2 plazas de parking opcionales en la misma finca por 20.000 € cada una, un valor añadido muy importante en la zona.

Ubicada en pleno barrio de la Sagrada Família, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios, restaurantes y con excelente conexión mediante transporte público.

*El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa. *.

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 122 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  207 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor