Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Espectacular y luminoso Ático con terraza en SarriàSant Gervasi

Park Rose Properties presenta en EXCLUSIVA este espectacular Ático con terraza en una de las mejores zonas de Barcelona, en Sarrià-Sant Gervasi


En una de las zonas residenciales más cotizadas y demandadas de Barcelona, se encuentra este acogedor ático de 91 m², completos según el Registro de la Propiedad (83 m² construidos según Catastro), una vivienda que destaca por su calidez, su luminosidad y el privilegio de disfrutar de largas estancias de sol.


Ubicado en una tranquila calle de plataforma única, con tráfico restringido y agradables zonas de estancia, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y vida, rodeado de todos los servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda presenta un diseño cálido y acogedor, con suelos de parquet, acabados de estilo rústico y una distribución muy funcional que permite entrar a vivir desde el primer día. Dispone de un recibidor independiente que da paso a un amplio salón-comedor orientado al suroeste, con salida directa a una agradable terraza/balcón donde disfrutar del sol de tarde y del nulo ruido por dar a un tranquilo patio de manzana, alejado del trafico de al ciudad. La cocina es independiente, completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento. El baño es completo y dispone de un cómodo plato de ducha. La zona de descanso está formada por tres dormitorios. La habitación principal es doble, exterior y cuenta con armario empotrado. El segundo dormitorio ideal para tus comensales, y un tercero actualmente acondicionado como despacho, dispone además de salida a una práctica zona de lavandería. Por último el inmueble dispone de una zona extra actualmente como zona de almacenamiento pero que originalmente era un cuarto de baño pudiéndose recuperar y disponer de dos baños.


Gracias a su orientación suroeste y a tratarse de un ático, todas las estancias disfrutan de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, convirtiendo la vivienda en un espacio especialmente luminoso y agradable. La vivienda dispone de; Aire acondicionado con bomba de frío y calor. Suministros dados de alta. Carpintería exterior renovada con ventanas de aluminio y doble acristalamiento. Suelos de parquet. Finca con ascensor y Doble puerta de seguridad. Libre de Derramas con Cédula de Habitabilidad y certificado energético vigentes.


Mobiliario INLCUIDO, el inmueble se entrega con mobiliario, a excepción de la cama de matrimonio, la cama individual y las sillas del salón.


La ubicación constituye uno de sus mayores atractivos. Situado en el corazón del distrito de Gràcia/Sant Gervasi (08006), permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta gastronómica, comercio de proximidad, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.En sus inmediaciones encontramos prestigiosos centros educativos como Nuestra Señora de Lourdes, Escola Pia e Infant Jesús, el Hospital Quirón Clínica del Pilar, los Cines Bosque, además de una excelente comunicación mediante las líneas de autobús 22, 24, 27, V15, V17 y D40, la estación de FGC Gràcia y la línea L3 de metro (Fontana), permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Barcelona.


Sin lugar a dudas, una vivienda ideal para quienes buscan un ático luminoso, con terraza, listo para entrar a vivir y ubicado en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad. Se el primero en contactarnos y agendar una visita con nosotros, gastos, impuestos no incluidos en el precio.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor