Àtic amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Encantador Ático en Galvany

Magnífico ático de 60 m² interiores con una espectacular terraza de 36 m², completamente reformado con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo cuidado al detalle. La vivienda ha sido recientemente renovada por un prestigioso estudio de arquitectura, que ha sabido combinar elegancia, funcionalidad y confort en cada uno de sus espacios.
La vivienda destaca por su excelente luminosidad y distribución funcional. Dispone de un elegante salón-comedor con cocina abierta, perfectamente integrada, y acceso directo a la terraza. La reforma potencia la sensación de amplitud, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior.

La zona de descanso ofrece una habitación doble en suite, con armarios empotrados y un baño completo. Se completa una acogedora habitación individual, que puede usarse a su vez de desapco y un aseo. Su planta de distribución cuadrada permite optimizar al máximo cada espacio, ofreciendo una sensación de amplitud y confort.

La extensa terraza, con vistas totalmente despejadas, disfruta de sol durante todo el día gracias a su excelente orientación, convirtiéndose en un auténtico oasis urbano que permite disfrutar de gran tranquilidad en el centro de la ciudad

Ubicado en el codiciado barrio de Galvany, la propiedad se encuentra a pocos pasos de Rambla Catalunya y muy próxima a la zona del Eixample, disfrutando así de una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a las mejores zonas comerciales, gastronómicas y de servicios de Barcelona.

Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca.

- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183
- NO ES GRAN TENEDOR.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Magnífic àtic de 60 m² interiors amb una espectacular terrassa de 36 m², completament reformat amb materials d’alta qualitat i un disseny contemporani cuidat fins al detall. L’habitatge ha estat recentment renovat per un prestigiós estudi d’arquitectura, que ha sabut combinar elegància, funcionalitat i confort en cadascun dels seus espais.

L’habitatge destaca per la seva excel·lent lluminositat i distribució funcional. Disposa d’un elegant saló-menjador amb cuina oberta, perfectament integrada, i accés directe a la terrassa. La reforma potencia la sensació d’amplitud, creant una connexió fluida entre l’interior i l’exterior.

La zona de descans ofereix una habitació doble en suite, amb armaris encastats i un bany complet. Es completa amb una acollidora habitació individual, que alhora pot utilitzar-se com a despatx, i un lavabo. La seva planta de distribució quadrada permet optimitzar al màxim cada espai, oferint una sensació d’amplitud i confort.

La gran terrassa, amb vistes totalment obertes, gaudeix de sol durant tot el dia gràcies a la seva excel·lent orientació, convertint-se en un autèntic oasi urbà que permet gaudir de gran tranquil·litat al centre de la ciutat.

Situat al cobejat barri de Galvany, l’habitatge es troba a pocs passos de Rambla Catalunya i molt a prop de la zona de l’Eixample, gaudint així d’una ubicació privilegiada que combina la tranquil·litat residencial amb la proximitat a les millors zones comercials, gastronòmiques i de serveis de Barcelona.

Existeix la possibilitat d’adquirir una plaça d’aparcament a la mateixa finca.

Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número de registre: AICAT 12874
Número API: 14183
NO ÉS GRAN TENIDOR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Magnificent penthouse of 60 m² interior space with a spectacular 36 m² private terrace, fully renovated using high-quality materials and a contemporary design finished to the finest detail. The property has been recently refurbished by a prestigious architecture studio, successfully combining elegance, functionality, and comfort in every space.

The property stands out for its excellent natural light and functional layout. It features an elegant living-dining area with an open-plan kitchen, perfectly integrated, and direct access to the terrace. The renovation enhances the sense of spaciousness, creating a seamless connection between the interior and exterior.

The sleeping area offers a double en-suite bedroom with built-in wardrobes and a full bathroom. It is complemented by a cozy single bedroom, which can also be used as a home office, and a guest toilet. Its square floor plan allows for optimal use of space, providing a great sense of openness and comfort.

The expansive terrace, with completely unobstructed views, enjoys sunlight throughout the day thanks to its excellent orientation, becoming a true urban oasis that offers remarkable tranquility in the heart of the city.

Located in the sought-after neighborhood of Galvany, the property is just a few steps from Rambla Catalunya and very close to the Eixample...

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• Terrassa 36 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1976
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  179 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor