Àtic amb calefacció aparcament a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Exclusivo ático con espectacular terraza en Sant Gervasi

En una de las calles más tranquilas y codiciadas de Sant Gervasi, junto al emblemático Parque de Monterols y a escasos metros de la Clínica Platón, se encuentra este magnífico ático de 130 m² interiores con una espectacular terraza privada de 100 m², un auténtico privilegio para quienes buscan disfrutar de amplios espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir en el corazón de Barcelona.

La vivienda destaca por su excelente distribución y por la extraordinaria luminosidad que inunda todas sus estancias durante todo el día. La zona de día está presidida por un amplio salón-comedor, un espacio cálido y acogedor que se abre directamente a la gran terraza, creando una continuidad perfecta entre el interior y el exterior. Este magnífico espacio al aire libre ofrece múltiples posibilidades: comedor de verano, zona chill out, solárium o incluso un pequeño jardín urbano donde disfrutar del clima mediterráneo en un ambiente de absoluta tranquilidad.

La cocina es independiente, completamente exterior y de generosas dimensiones, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Junto a ella encontramos un práctico lavadero con zona de aguas independiente.

La zona de noche está perfectamente diferenciada y cuenta con cuatro dormitorios: dos amplias habitaciones dobles y dos habitaciones individuales, ideales para dormitorios infantiles, despacho o zona de invitados. La vivienda dispone de tres baños completos, uno de ellos integrado en suite, proporcionando un extra de privacidad y confort.

Al tratarse de un ático, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y agradables vistas despejadas, generando una agradable sensación de amplitud y bienestar. La terraza, de aproximadamente 100 m², se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda: un espacio excepcional donde relajarse, organizar reuniones con familiares y amigos o simplemente disfrutar del silencio y del entorno, acompañado únicamente por el sonido de los pájaros procedente del cercano Parque de Monterols.

Como valor añadido, la propiedad incluye dos cómodas plazas de aparcamiento en la misma finca, una característica especialmente apreciada en esta zona de la ciudad.

Ubicada en el prestigioso barrio de Sant Gervasi, esta vivienda ofrece una excelente calidad de vida. Su entorno combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a todos los servicios necesarios: comercios de proximidad, supermercados, restaurantes, centros médicos de referencia, prestigiosos colegios nacionales e internacionales y una amplia oferta deportiva y cultural.

Además, disfruta de una magnífica conexión con el resto de Barcelona gracias a las numerosas líneas de autobús y a la cercana estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya de Pàdua, permitiendo desplazarse cómodamente tanto al centro de la ciudad como a otros puntos de interés.

Una propiedad única para quienes valoran la luz, los grandes espacios exteriores y la tranquilidad, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de la zona alta de Barcelona.

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------En un dels carrers més tranquils i cotitzats de Sant Gervasi, al costat de l'emblemàtic Parc de Monterols i a pocs metres de la Clínica Plató, trobem aquest magnífic àtic de 130 m² interiors amb una espectacular terrassa privada de 100 m², un autèntic privilegi per a aquells que busquen gaudir de grans espais exteriors sense renunciar a la comoditat de viure al cor de Barcelona.

L'habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i per l'extraordinària lluminositat que inunda totes les seves estances al llarg de tot el dia. La zona de dia està presidida per un ampli saló-menjador, un espai càlid i acollidor que s'obre directament a la gran terrassa, creant una perfecta continuïtat entre l'interior i l'exterior. Aquest magnífic espai a l'aire lliure ofereix múltiples possibilitats: menjador d'estiu, zona chill out, solàrium o fins i tot un petit jardí urbà on gaudir del clima mediterrani en un ambient de màxima tranquil·litat.

La cuina és independent, completament exterior i de dimensions generoses, pensada per oferir comoditat i funcionalitat en el dia a dia. Al seu costat hi trobem un pràctic safareig amb zona d'aigües independent.

La zona de nit està perfectament diferenciada i disposa de quatre dormitoris: dues àmplies habitacions dobles i dues habitacions individuals, ideals com a dormitoris infantils, despatx o habitacions de convidats. L'habitatge compta amb tres banys complets, un d'ells integrat en suite, aportant un plus de privacitat i confort.

En tractar-se d'un àtic, totes les estances gaudeixen d'una excel·lent entrada de llum natural i d'agradables vistes obertes, generant una ...

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 130 m²
• Terrassa 100 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  233 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor