Àtic a Baix Guinardó Barcelona

Ático en venta en Barcelona

ATICO muy agradable y funcional, con espacios pensados para disfrutar del día a día.

Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles, con buen tamaño y múltiples posibilidades: dormitorios amplios, despacho o zona de estudio. La distribución es cómoda y práctica.

La zona de día cuenta con cocina americana abierta al salón, creando un ambiente amplio y conectado. Desde aquí se accede a una fantástica terraza de 20 m², también comunicada con una de las habitaciones dobles. Un espacio exterior perfecto para desayunar al sol, crear una zona de relax o disfrutar de reuniones al aire libre.

Destaca por ser una vivienda muy luminosa y bien ventilada, gracias a su buena orientación y a la conexión directa con la terraza, lo que aporta sensación de amplitud y bienestar.

Un hogar cómodo, con luz natural y un gran espacio exterior que marca la diferencia.

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Información al consumidor: Les comunicamos que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, gestoría e impuestos estatales de ITP, ni gestión de la agencia).

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• Terrassa 20 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1961
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  199 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  51 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor