Àtic amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Ático de obra nueva a pocos pasos de Paseo de San Juan

Exclusivo ático dúplex de 130 m² construidos situado en una finca de obra nueva con solo cuatro vecinos, en un tranquilo pasaje a escasos metros del Passeig de Sant Joan. Esta vivienda destaca por su diseño funcional y luminoso, que aprovecha al máximo la luz natural y los espacios abiertos. Cada detalle ha sido cuidadosamente concebido, con acabados de alta calidad que aportan modernidad y confort a cada rincón del hogar.

En la planta principal se encuentra un amplio salón con acceso directo a un patio interior de 14 m², perfecto para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La cocina está integrada en el espacio del comedor y cuenta con ventanales orientados al sur que proporcionan una iluminación constante. También en esta planta, se disponen dos dormitorios dobles con techos abuhardillados y vigas de madera vistas, que aportan calidez y personalidad al ambiente. En el nivel superior, la suite principal se complementa con una zona polivalente ideal para despacho, sala de lectura o un rincón acogedor de descanso. El edificio ha sido diseñado con criterios de sostenibilidad, incorporando sistemas de aerotermia, climatización por conductos y placas solares para el suministro energético, lo que asegura eficiencia y confort durante todo el año.

Ubicado en una zona privilegiada, en el límite entre l’Eixample Dreta y Gràcia Nova, ofrece un entorno vibrante con una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio, así como zonas verdes y monumentos emblemáticos como la Sagrada Familia a pocos minutos. Además, gozan de una excelente conectividad gracias a su proximidad a varias estaciones de metro —Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia—, al nuevo tranvía en la Avenida Diagonal y a diversas opciones de aparcamiento en la zona.

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última modificació 22/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  177 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor