Àtic a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Ático reformado en venta con terraza privada en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Exclusivo ático recién reformado ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Situado en la octava planta de una finca señorial con ascensor, dispone de 85 m² construidos distribuidos de forma práctica y equilibrada. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con cocina integrada de diseño e isla central, creando un espacio abierto y acogedor. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y dan acceso directo a una espectacular terraza de 30 m², un espacio perfecto para relajarse mientras se contemplan las vistas despejadas al Tibidabo, el Putxet y los Búnkeres del Carmel.

La zona de noche está compuesta por dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para el día a día. La vivienda incorpora climatización independiente, armarios empotrados y un calentador exterior instalado para aportar mayor seguridad. Además, la finca pone a disposición de los residentes una zona comunitaria para bicicletas y salas adaptadas para teletrabajar, un valor añadido que responde a las necesidades actuales. La reciente renovación urbana de la calle Balmes, con aceras más amplias y nuevo arbolado, contribuye a la mejora continua del entorno.

Ubicada en el prestigioso barrio de Galvany, entre Vía Augusta y Ronda General Mitre, la propiedad disfruta de una localización privilegiada con una excelente oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran hospitales, clínicas, supermercados, cines, restaurantes y los parques de Monterols y del Putxet. La comunicación es excelente gracias a las estaciones de metro Lesseps y Fontana, los Ferrocarrils de la Generalitat, una amplia red de autobuses y los rápidos accesos a la Avenida Diagonal, la Ronda de Dalt y los túneles de Vallvidrera.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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última modificació 21/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  252 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor