Àtic amb calefacció aparcament a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Ático dúplex único en venta en Via Augusta, Sant GervasiGalvany

SG Properties presenta este exclusivo ático de lujo, una propiedad única en pleno corazón de Barcelona que combina elegantes espacios interiores con impresionantes zonas exteriores, ofreciendo una experiencia residencial sin concesiones.

Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Sus amplias terrazas distribuidas en dos niveles permiten contemplar espectaculares vistas panorámicas de 360º sobre la ciudad, el mar y la montaña.

Cada detalle de la vivienda ha sido concebido para ofrecer el máximo nivel de confort y sofisticación. Los techos altos, la cuidada selección de materiales, las tonalidades neutras y las texturas refinadas potencian la amplitud y la luminosidad de todos los espacios.

La planta principal da la bienvenida mediante un distinguido recibidor que conduce a un amplio salón-comedor con capacidad para catorce comensales. La cocina, diseñada para los amantes de la gastronomía, está equipada con electrodomésticos de última generación, una gran isla central, barra de desayuno y bodega, además de contar con despensa y zona de lavandería independiente.

En la zona de descanso encontramos tres magníficos dormitorios en suite, a los que se suma una estancia adicional con baño completo y armarios empotrados. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y baños de diseño. La suite principal destaca por incorporar un amplio vestidor, un elegante baño con sauna y acceso directo a la terraza inferior de 80 m2.

La vivienda ofrece además diferentes ambientes destinados tanto al ocio como al trabajo. Entre ellos destacan un pub privado completamente equipado con televisión, una sala de juegos y un singular espacio abovedado con grandes ventanales y baño propio, ideal como despacho profesional o adaptable a las necesidades del futuro propietario. Tanto la biblioteca como la sala de juegos permiten acceder directamente a la terraza. La propiedad también dispone de un acogedor salón adicional con televisión y chimenea.

La planta superior está dedicada al bienestar y al entretenimiento. En ella se ubican un completo gimnasio, una zona de descanso y un dormitorio de invitados en suite que también puede utilizarse como estudio o espacio de trabajo. Desde este nivel se accede a una espectacular terraza en la azotea de 145 m2, concebida para disfrutar al máximo del clima de Barcelona en compañía de familiares y amigos.

Esta extraordinaria terraza ofrece distintas áreas para relajarse al aire libre o bajo espacios cubiertos, todas ellas con unas impresionantes vistas panorámicas de la ciudad. Dispone de un amplio comedor exterior con cocina de verano, barbacoa y zona de bar, perfecta para organizar reuniones y celebraciones. El jacuzzi, la ducha exterior y un generoso espacio de almacenamiento completan este excepcional espacio exterior.

A todo ello se suman las comodidades propias de una finca de alto nivel, como servicio de conserjería, sistema de seguridad y tres plazas de aparcamiento, combinando el encanto de un clásico piso barcelonés con todas las prestaciones actuales.

Según plano, la vivienda dispone de una superficie construida de 551 m2 y un total de 229 m2 de terrazas. Según datos registrales, cuenta con 469 m2 construidos y 145 m2 de terraza.

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última modificació 29/06/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 621 m²
• Terrassa 229 m²
• 7 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1943
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor