Àtic amb calefacció a Tres Torres Barcelona

Ático dúplex en venta con terraza en Tres Torres

Este exclusivo ático dúplex se ubica en la prestigiosa zona de Tres Torres, una de las áreas residenciales más codiciadas de Barcelona, reconocida por su tranquilidad, elegancia y excelente calidad de vida.

La vivienda dispone de aproximadamente 208 m² construidos, (catastro) incluyendo una espectacular terraza de unos 60 m², distribuidos de forma inteligente para ofrecer amplitud, confort y privacidad.

En la planta principal encontramos dos magníficas habitaciones en suite, ambas con su propio baño, diseñadas para garantizar el máximo bienestar. Una de ellas dispone además de un espacio adicional actualmente destinado a vestidor o mini despacho, aportando versatilidad y funcionalidad.

La cocina, tipo office, es espaciosa y práctica para el día a día, y cuenta con un cómodo lavadero independiente.

La planta superior alberga una amplia estancia polivalente que puede destinarse a despacho, sala de estar, habitación adicional o zona de relax. Desde aquí se accede a una maravillosa terraza, muy soleada y discreta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. En esta misma planta se encuentra un baño completo adicional y una habitación con salida directa a la terraza, creando un espacio íntimo y privilegiado.

La mayor parte de la terraza está rodeada por un muro a media altura, rematado en su parte superior con madera maciza de ipe, aportando calidez, privacidad y una cuidada estética. Su diseño convierte este espacio exterior en un verdadero oasis urbano.

La propiedad incorpora exclusivos elementos decorativos de la reconocida firma de diseño David Marshall, visibles en detalles como las manetas de las puertas y la barandilla de la escalera. Sus piezas artesanales, de inspiración orgánica y elaboradas con materiales nobles, aportan carácter, sofisticación y un sello distintivo a cada espacio.

El inmueble dispone además de dos plazas de parking en la misma finca y un trastero de 27 m².
Superficie útil 153.75 m²
Superficie útil terraza 52.97m²

Completamente reformada y en excelente estado de conservación, esta vivienda resulta ideal para familias que buscan diseño, privacidad y una ubicación privilegiada en la zona alta de Barcelona, con fácil acceso a transporte público y ferrocarriles.


Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

Cédula de habitabilidad: CHB0559622*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.

Certificado de eficiencia energética XRM1X0***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada

Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario no tiene condición de Gran Tenedor.

Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.

Número de Registro AICAT: 1433

Número API: 2999 [IW]

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 208 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor