Àtic amb xemeneia calefacció aparcament a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Sobreático único con dos terrazas privadas y vistas abiertas en Sant Gervasi–La Bonanova

Sobreático con dos terrazas privadas y vistas abiertas en Sant Gervasi–La Bonanova

No es habitual encontrar en Sant Gervasi–La Bonanova un sobreático que reúna amplitud exterior, vistas abiertas, abundante luz natural y el potencial para crear una vivienda verdaderamente excepcional.

Ubicado en una finca señorial con servicio de portería, ascensor, plaza de aparcamiento y trastero, este sobreático ofrece aproximadamente 135 m² útiles interiores y dos magníficas terrazas privadas de 35 m² y 32 m², auténticas extensiones de la vivienda que aportan una calidad de vida difícil de encontrar en Barcelona.

La zona de día se organiza alrededor de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza principal, orientada al suroeste. Un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año, celebrar reuniones con familia y amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas y la luz del atardecer. La cocina, con zona office, también conecta con esta terraza, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.

La zona de noche dispone actualmente de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. La suite principal cuenta con baño en suite, vestidor y salida directa a una segunda terraza privada de aproximadamente 32 m² orientada al noroeste, un espacio más íntimo y tranquilo que aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso.

La vivienda requiere actualización, pero precisamente ahí reside uno de sus mayores atractivos. Su distribución, orientación, espacios exteriores y volumen interior ofrecen una base extraordinaria para desarrollar una residencia de alto nivel adaptada a las necesidades y gustos de su futuro propietario.

La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca.

Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una vivienda singular, con grandes espacios exteriores, luz natural y vistas abiertas, en una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona.

Te invitamos a realizar primero el tour virtual 360º para descubrir cada rincón de la vivienda y valorar cómodamente si encaja con lo que estás buscando. Si después de recorrerla te interesa conocerla en persona, estaremos encantados de organizar una visita.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 135 m²
• Terrassa 67 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  241 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor