Àtic amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Exclusivo ático con gran terraza y reforma de diseño en Vila de Gràcia.

Se presenta este espectacular ático recientemente reformado de manera integral y a estrenar, donde el diseño contemporáneo, la calidad de los materiales y la extraordinaria luminosidad se combinan con un magnífico espacio exterior difícil de encontrar en la zona.
La vivienda, totalmente exterior y a dos vientos, cuenta con 106 m² construidos y una impresionante terraza en forma de L de aproximadamente 70 m², un auténtico privilegio en Vila de Gràcia.
La zona de día se compone de un amplio salón comedor con cocina americana completamente equipada, abierto a la terraza y orientado al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La terraza disfruta de sol desde la mañana hasta la tarde y ofrece vistas panorámicas despejadas, creando una continuidad interior-exterior excepcional.
La zona de noche dispone de dos amplias habitaciones dobles con salida directa a la terraza y una tercera habitación individual ideal como despacho, con ventana orientada hacia la misma. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite. Los dormitorios, con orientación oeste, reciben abundante luz natural.
El inmueble incorpora aire acondicionado por split en todas las estancias y un práctico lavadero independiente equipado con lavadora y secadora. Los suelos laminados de alta gama aportan calidez y elegancia, mientras que en cocina, baños y lavadero se han utilizado revestimientos y encimeras porcelánicas que refuerzan la estética actual y la durabilidad de los acabados.
La propiedad se ubica en una finca con ascensor construida en 1978.
Una propiedad única, lista para estrenar, que ofrece amplitud, privacidad y una conexión interior-exterior difícil de encontrar en Vila de Gràcia.
Ubicado en uno de los barrios más auténticos y vibrantes de Barcelona, Vila de Gràcia combina vida de barrio, plazas llenas de encanto, gastronomía, oferta cultural y comercio local con una excelente conexión al Eixample Derecho, Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal. Una ubicación privilegiada que aúna carácter, dinamismo y calidad de vida.

última modificació 17/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 124 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  266 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  56 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor