Àtic amb calefacció aparcament a Vila de Gràcia Barcelona

Espectacular ático reformado con soleada terraza en Gracia

En una tranquila calle de Gràcia se sitúa este exclusivo ático con una magnífica terraza, listo para entrar a vivir. Desde el primer momento, un amplio recibidor da paso a una luminosa y generosa zona de día, donde la sensación de confort es protagonista.
A la izquierda del recibidor se abre un sofisticado salón integrado con la cocina-comedor, un espacio perfectamente diseñado para el día a día y para el disfrute social, con acceso directo a la terraza, 70 metros de orientación sur y sur oeste con espacio para comedor, muebles, barbacoa y plantas.
Al fondo de la vivienda se encuentra la máster suite, un refugio privado que dispone de dormitorio principal con salida a la terraza, baño en suite con ducha, armarios empotrados y vestidor.
Desde el recibidor de entrada se accede también a un aseo de cortesía y a una moderna escalera de diseño. En esta zona se han incorporado armarios a medida que optimizan el almacenamiento, este espacio se conecta con la galería, donde se ubica la práctica zona de aguas.
La planta superior, anteriormente un desván, ha sido transformada con gran acierto en dos acogedoras habitaciones individuales y un baño completo. Ambas estancias cuentan con ventanas tipo tragaluz que aportan una luz natural muy especial y un encanto singular a estos espacios.
La vivienda ha sido reformada integralmente hace cinco años con materiales de primerísima calidad. Todas las habitaciones disponen de armarios a medida, calefacción de gas natural, aire acondicionado tipo Split, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y puertas interiores de madera lacada en blanco.
La espectacular terraza ofrece un alto grado de privacidad y está equipada con césped artificial y punto de agua, convirtiéndose en un auténtico oasis urbano ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en la misma finca, incluidas en el precio, un valor añadido excepcional en la zona.
Un ático único, ideal tanto para familias como para parejas que buscan espacios amplios y luminosos para teletrabajar, disfrutar y vivir con la máxima comodidad y calidad de vida.
Solicita una visita, estaremos encantados de mostrarte la propiedad.
En el barrio más emblemático de Barcelona, encontramos la calle Sors,lo que ubica a esta propiedad muy cerca de todos los servicios propios de Vila de gracia con su amplia variedad de eventos, propuestas gastronómicas y culturales, cerca de la clínica del Remei y del CUAP de Gracia, muy próximo a escuela escuelas y guarderías, y con acceso a líneas de buses y de 2 estación de metros, Joanic y Lesseps.

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor