Àtic amb calefacció aparcament a Vila de Gràcia Barcelona

Ático Dúplex con Terraza y Parking al lado de Paseo de Gracia

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En una zona privilegiada, a escasos minutos de Paseo de Gracia, se encuentra este excepcional ático de alto standing que redefine el concepto de vivir la ciudad con privacidad, diseño y confort.

El ático ofrece espacios amplios y perfectamente distribuidos. La luminosa zona de día se abre a una pequeña terraza privada, perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre con vistas sobre los tejados de Gràcia. Existe la posibilidad de descubrir y ampliar la terraza hasta alcanzar aproximadamente 20 m², transformándola en un espectacular espacio exterior con infinitas posibilidades: desde una elegante zona chill out o comedor al aire libre, hasta un auténtico oasis urbano donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La propiedad dispone de dos habitaciones dobles, incluyendo una confortable suite principal, orientadas a un silencioso patio de manzana, y dos baños completos. Además, se podría crear una tercera habitación en la segunda planta

Los interiores reflejan una cuidada atención al detalle: suelos de tarima de Jacoba brasileña de 1 cm en ambas plantas, armarios y cocina realizados artesanalmente a medida, y grandes cerramientos con cristal de cámara de gas y protección UV que garantizan aislamiento térmico, acústico y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día.

La cocina independiente, totalmente equipada, integra funcionalidad y estética, con acceso a una práctica zona de lavandería. El inmueble incorpora además climatización por aire acondicionado y calefacción para asegurar máximo confort en cualquier estación del año.

Como valor añadido imprescindible en esta ubicación privilegiada, la propiedad incluye amplia plaza de parking en la misma finca y trastero privado.

Situado en Vila de Gràcia, uno de los barrios más exclusivos y con mayor personalidad de Barcelona, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y vida urbana sofisticada.
En el corazón de Gràcia, Barcelona, esta ubicación seduce a compradores cosmopolitas que buscan privacidad, carácter y una vida urbana refinada: calles arboladas, fincas señoriales y un ambiente creativo con espíritu residencial.

La conectividad es sobresaliente: Passeig de Gràcia se alcanza en pocos minutos caminando; Plaça de Catalunya, en 12 min en metro o 15 min en coche; el centro histórico, en 20 min en metro. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat queda a 35–45 min en taxi (según tráfico) o aprox. 50 min en transporte público. Servicios premium, mercados selectos, boutiques y centros médicos de referencia se encuentran a pocos minutos a pie.

El ocio es inagotable: terrazas y gastronomía de autor en las plazas de Gràcia, compras de lujo en el Eixample, y cultura a gran escala; la Sagrada Família está a 10 min en coche o 15 min en metro, y el Park Güell a 10–15 min en taxi.

Un enclave con alma, donde la exclusividad se vive a diario y Barcelona se despliega con elegancia a su alrededor.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  183 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor