Àtic amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

Descubra un exclusivo apartamento con terraza y vistas al mar en El Guinardó, Barcelona

En Barcelona, este apartamento de 90 m² (82 m² útiles) ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una terraza de 15 m², con ascensor y accesibilidad para sillas de ruedas. Construido en 1982, es una oportunidad excepcional para crear una residencia a medida.

La vivienda se abre a estancias luminosas y bien proporcionadas, donde el parquet aporta calidez y elegancia. Su distribución de 3 habitaciones invita a un estilo de vida urbano, cómodo y sofisticado, ideal para quienes valoran espacio y potencial.

Disfrute de vistas al mar y a un emblemático landmark, un privilegio difícil de igualar. La terraza amplía el hogar al exterior para desayunos al sol o veladas con la ciudad como telón de fondo. Además, cuenta calefacción de gas para un confort constante.

Una pieza con carácter y proyección, perfecta para una reforma de alto nivel que eleve cada detalle. Un refugio exclusivo en Barcelona para vivir o invertir con visión.

Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
En el Guinardó, una de las zonas residenciales más apreciadas de Barcelona, esta ubicación es ideal para compradores que buscan privacidad, elegancia y una vida cotidiana serena sin renunciar al pulso cultural de la ciudad. El entorno combina calles arboladas, fincas consolidadas y un ambiente selecto, perfecto para familias y profesionales que valoran el confort y la discreción.

La conectividad es excelente: el centro (Plaça de Catalunya) se alcanza en aprox. 20 min en metro o 15–20 min en coche; el Eixample en 10–15 min; y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat en 30–40 min en coche o 45–55 min en transporte público. Servicios de primer nivel, comercios de proximidad y oferta gastronómica completan una infraestructura cómoda y sofisticada.

A pocos minutos, los parques del Guinardó y el acceso a los miradores de los Búnkers del Carmel invitan a paseos con vistas icónicas; la Sagrada Família queda a unos 10–15 min en metro. Una dirección que equilibra naturaleza urbana, prestigio y acceso inmediato a lo mejor de Barcelona.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  109 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor