Àtic amb calefacció aparcament a Sarrià Barcelona

Exclusivo ático con vistas panorámicas a Barcelona de 125m2 construidos en Pedralbes - Sarrià.

Desde Cramia Consulting tenemos el placer de presentar, en exclusiva, este magnífico ático de 124 m² construidos, situado entre los prestigiosos barrios de Sarrià, Pedralbes y Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Barcelona.

La vivienda se encuentra en una elegante finca señorial con conserje durante todo el año, amplias zonas ajardinadas y sala de juegos comunitaria, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y de gran calidad.

Al acceder a la vivienda nos recibe un hall con prácticos armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje.
La zona de día ha sido concebida para disfrutar de la luz y de unas vistas absolutamente privilegiadas. La cocina, semiabierta al salón-comedor, dispone de una cómoda zona office y gran capacidad de almacenamiento. Además, ofrece la posibilidad de integrarse completamente con el salón, creando un espectacular espacio diáfano ideal para la vida familiar y social. Orientación Sur.

A través de una elegante puerta corredera de doble hoja accedemos al salón-comedor, una estancia inundada de luz natural gracias a sus grandes ventanales, desde donde se contemplan unas impresionantes vistas panorámicas al mar y al skyline de Barcelona. Existe, además, la posibilidad de habilitar una agradable terraza que convertiría este espacio en un auténtico mirador sobre la ciudad.

La zona de noche se distribuye en tres amplios dormitorios dobles, todos exteriores. Dos de ellos cuentan con grandes armarios empotrados y agradables vistas, uno orientado hacia la ciudad y el otro hacia una tranquila zona verde.
La suite principal constituye un verdadero refugio de descanso. Desde la cama se disfrutan unas espectaculares vistas sobre la ciudad condal. Dispone de armarios empotrados realizados a medida y un amplio baño en suite, equipado con doble lavabo, bañera, una espaciosa ducha con mampara y luz natural, un detalle que aporta una gran sensación de bienestar.
La vivienda cuenta también con un segundo baño completo, de diseño actual y funcional, equipado con una cómoda ducha y ventilación natural mediante ventana.
Uno de los dormitorios da acceso a una terraza de generosas dimensiones donde se ubica un amplio lavadero independiente. Este espacio incorpora persianas tipo Gradalux que proporcionan privacidad y confort.

Para completar sus prestaciones, la propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para un vehículo de gran tamaño y varias motocicletas, o bien para dos coches, uno de ellos de dimensiones compactas.
Su ubicación es inmejorable, rodeada de prestigiosos colegios nacionales e internacionales, comercios de proximidad, exclusivos clubes deportivos, reconocidos centros sanitarios, transporte público y excelentes conexiones de entrada y salida de la ciudad.

Este ático representa una forma de vivir difícil de encontrar en Barcelona: disfrutar de la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza sin renunciar a todos los servicios de la ciudad. Despertar cada mañana con el canto de los pájaros y contemplar el mar y toda Barcelona desde casa es un privilegio reservado para muy pocas viviendas.

Una propiedad única que reúne ubicación, amplitud, luminosidad, servicios y unas vistas simplemente irrepetibles.
Esperamos tu llamada, en Cramia Consulting.

última modificació 31/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  257 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor