Àtic amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Ático Exclusivo con 2 terrazas en Via Augusta Barcelona

Vivir en lo mejor de Barcelona, al más alto nivel.
Descubre este impresionante ático de 401 m2 en la zona más cotizada de Via Augusta, junto a Avenida Diagonal. Una ubicación privilegiada, rodeada de elegantes calles ajardinadas, tranquilidad, y a pasos de todo lo mejor que ofrece la zona alta de Barcelona.
Lo más destacado:
5 dormitorios tipo suite con baño privado
Gran salón luminoso ideal para vivir y recibir
Cocina office con isla – espacio, funcionalidad y diseño
2 terrazas privadas con vistas despejadas
Ático todo exterior, orientación perfecta
Vistas a la Sagrada Familia y al paseo verde de Via Augusta
Reforma semi-nueva con acabados de alta gama
Parquet, ventanales amplios, A/C, calefacción
Edificio con conserjería
Ubicación Premium:
Situado en la parte más exclusiva de Vía Augusta, entre el barrio de Galvany y Turó Park, este ático combina la tranquilidad de un entorno residencial de alto nivel con la cercanía a tiendas de lujo, restaurantes gourmet, colegios internacionales y conexiones perfectas con el resto de la ciudad (Sarrià, Pedralbes, centro de Barcelona…).
Una propiedad única para una vida excepcional.
Contacta con Viviendas Exclusivas Barcelona y agenda una visita privada.

**Información Legal y Técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor.

última modificació 26/05/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 401 m²
• 5 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  134 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor