Àtic amb calefacció aparcament a Asdrúbal - Bahía Blanca Cádiz

Fantástico ático en Bahía Blanca con dos plazas de garaje incluidas en el precio

Fantástico ático en una de las zonas más exclusivas y demandada de Cádiz, Bahía Blanca. Una vivienda única, con una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de cada estancia. Destaca especialmente por sus dos magnificas terrazas privativas, una de 25m. aprox. y otra de 23m., ambas con acceso desde la vivienda, perfectas para crear diferentes ambientes: zona de relax, comedor exterior solarium o espacio para reuniones con familias o amigos.

Las terrazas ofrecen unas agradables vistas despejadas, aportando luminosidad, amplitud y una sensación de privacidad difícil de encontrar en la zona
Además, en el precio están incluida dos plazas de garajes en el mismo edifcio, valoradas en 35.000€ cada una, tiene acceso directo desde el mismo edificio.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda especial y con espacios exteriores privilegiados en la zona de Bahía Blanca.

Precio final completo comprador: 720.695.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 45.500.-€, tipos reducido consultar en:
Gasto notarial: aprox. 1.000€ consultar en:
Registro prop. 600€ aprox. consultar en: .
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.


Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio inicial de los inmuebles, se encontran desqlosados en el texto del anuncio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 106 m²
• Terrassa 48 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1988
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor