Àtic amb calefacció a Camprodon

Dúplex de 172 m con jardín en finca señorial en el centro de Camprodon

Engel & Völkers presenta esta propiedad situada en una finca señorial íntegramente rehabilitada que alberga únicamente cuatro viviendas.

Con una superficie de 172 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos niveles, planta principal y planta superior.

En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor de 50 m² que destaca por la elegancia de su conjunto, sus grandes ventanales y una entrada constante de luz natural durante todo el día. En este espacio cobra especial protagonismo la altura de sus techos, así como las vigas pintadas y su chimenea original. La cocina está completamente equipada y se integra de manera muy funcional con la zona de comedor.

En cuanto a la zona de noche, la distribución actual ofrece dos dormitorios dobles, dos despachos y un baño de gran tamaño. La planta superior aporta calidez al conjunto con sus techos con vigas de madera vista.

Desde las estancias principales se disfrutan unas agradables vistas sobre Camprodon y el entorno de montaña que lo rodea. Los cerramientos garantizan un adecuado aislamiento térmico y acústico, y la climatización se resuelve mediante un sistema individual de calefacción por gas natural.

Entre las zonas comunes, destaca un jardín de más de 3.000 m², rodeado de vegetación. La propiedad se completa con un espacio de trastero.

Para solicitar más información o concertar una visita, no dude en contactar con Engel & Völkers.
La propiedad goza de un emplazamiento estratégico en el centro neurálgico de Camprodon, en un entorno sereno junto al cauce del río y a escasos pasos del histórico Pont Nou, permitiendo un acceso inmediato y a pie a la distinguida oferta comercial, gastronómica y de servicios de la villa.

Tradicional enclave de veraneo de la burguesía catalana desde finales del siglo XIX, Camprodon ofrece una extraordinaria calidad de vida articulada en torno a la naturaleza, el deporte y la alta gastronomía local.

? Conectividad: Perfectamente comunicada mediante la vía C-17, se halla a aproximadamente 1 h 30 min de Barcelona, a 1 h del Aeropuerto de Girona y a apenas 25 minutos de la frontera francesa (Prats de Molló).
? Deporte y Naturaleza: La estación de esquí y montaña de Vallter 2000 se encuentra a tan solo 25 km (unos 30 minutos en coche). A escasos minutos se ubica el Club de Golf Camprodon (campo de 9 hoyos), además de instalaciones como club de tenis, piscina municipal y una extensa red de rutas de senderismo y BTT por el Parque Natural de las Cabeceras del Ter y del Freser.
? Entorno Social: Una oferta viva durante todo el año que combina tranquilidad, eventos culturales y dinamismo social en un marco natural incomparable.

última modificació 20/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 172 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  63 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  301 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor