Àtic a Catarroja

ATICO CATAROJA

# Ático Alto Exterior - Oportunidad en Zona Privilegiada
DISPONIBILIDAD INMEDIATA
3 PLANTA CON ASCENSOR
TERRAZA Y BALCON
2 TRASTEROS

¡Descubre este magnífico ático exterior en la tercera planta que combina amplitud, luz y una ubicación inmejorable! Con 171 m² construidos y 144 m² útiles, este inmueble de 1978 en buen estado se presenta como la vivienda ideal para familias que buscan espacio y comodidad en el corazón de la ciudad.

## Distribución y Espacios Interiores

El ático cuenta con 4 dormitorios, siendo 3 de ellos dobles, perfectos para adaptar a tus necesidades. El dormitorio principal destaca por ser una auténtica suite con vestidor integrado y chimenea eléctrica, ofreciendo ese toque de lujo y confort. Dispone de 2 baños completos: uno con ducha funcional y otro en suite con bañera de hidromasaje para relajarte después de un largo día.

La cocina ha sido totalmente reformada y equipada con electrodomésticos de calidad, lista para que disfrutes cocinando. El salón-comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia.

## Características Destacadas

La orientación oeste garantiza luz natural durante toda la tarde. Las ventanas de aluminio Climalit proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los suelos de gres resistente aseguran durabilidad. Las puertas de madera de calidad aportan elegancia a todos los espacios.

Incluye una terraza con barbacoa ideal para reuniones, 2 trasteros para almacenaje, plaza de aparcamiento y armarios empotrados. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.

## Ubicación Estratégica

Situado junto al Museo Antonia Mir, a tan solo 3 minutos andando del Ayuntamiento y 10 minutos de la estación de tren. Rodeado de comercios, restaurantes, centros educativos y zonas verdes. Una localización privilegiada para vivir conectado con la ciudad.


La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos.
El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la compraventa (Notaria, Gestoría y registro).

última modificació 18/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 144 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor