Àtic a Viñuela - Rescatado Córdoba

Ático totalmente reformado de 3 habitaciones con vistas en Levante

Quizás, una de las mejores oportunidades actualmente en Córdoba. Espectacular ático reformado ubicado en la zona Levante de Córdoba. Con 68 m2, esta propiedad ofrece 3 habitaciones dobles luminosas ideales para familias, cocina reformada en altas calidades y un baño elegantemente diseñado.

Uno de los mayores atractivos es su amplia terraza de 28 metros cuadrados aprox. desde donde podrás disfrutar impresionantes vistas a la ciudad mientras te relajas al aire libre.

La ubicación no podría ser mejor: situado junto a la avda. Libia garantizando fácil acceso a todos los servicios esenciales para tu día a día. Además, las zonas infantiles cercanas hacen que sea perfecto tanto si tienes niños como si buscas un entorno familiar agradable.

Detalles importante a tener en cuenta:
- Todo el techado del ático es de Sandwich, muy aislante.
- Todos los cierres de la vivienda son de doble acristalamiento de aluminio de calidad.
- ASCENSOR aprobado y pagado en curso. Disponible de toda la documentación acreditativa en regla.
- Split de aire acondicionado.
- Instalación eléctrica renovada recientemente en la reforma. Varias zonas diferenciadas independientes (horno, fuerza, zonas húmedas, aires y alumbrado).
- Varias habitaciones insonorizadas.
- La tela asfáltica de la terraza está renovada recientemente.
- Puerta de entrada con doble cerradura de seguridad (antiokupas: se ancla al suelo).

** Este precio está sujeto a ciertas condiciones y plazos de entrega.
** Se entrega parcialmente amueblado.
** Cocina totalmente amueblada y parcialmente equipada.

No pierdas esta oportunidad única; ven a visitar este magnífico ático por solo €158,000! Este hogar combina lo moderno con lo funcional en uno de los mejores barrios cordobeses.


En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.
1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.
2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.
3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.
4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.

última modificació 04/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• Terrassa 28 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1967
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor