Àtic amb aparcament piscina a Poniente-Norte - Miralbaida - Parque Azahara Córdoba

Espectacular ático dúplex de Córdoba. Prácticamente a estrenar y con una terraza solarium de 70 m2 con piscina privada. 3 dormitor

¿Quieres vivir en una de las viviendas más exclusivas de Córdoba? ¿Te imaginas con tus amigos en la terraza solárium con vistas a la sierra y disfrutando de tu piscina privada? Este ático dúplex se ubica en una de las zonas más demandadas de la ciudad, muy cerca del Hipercor y a escasos metros de la Ronda Norte y Oeste. Se trata de una propiedad única concebida para quienes buscan exclusividad, diseño y máximo confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y contemporánea.

DISTRIBUCIÓN:

Al entrar en la vivienda, se percibe inmediatamente la sensación de distinción, su amplitud y luminosidad dan paso a un gran salón-comedor con cocina abierta con una isla(Península). Los amplios ventanales aportan abundante luz, la vivienda es completamente exterior con orientación este, sur y oeste. La elegancia del espacio crea una conexión fluida entre la zona de día, la de noche y el acceso al solárium de planta alta.

La zona de descanso se compone de tres dormitorios muy luminosos. Todos ellos disfrutan de una excelente entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables. Cuenta con dos baños completos, destacando el baño principal de generosas dimensiones, en suite, integrado en el dormitorio principal, que se convierte en un auténtico espacio de bienestar y privacidad.

Subiendo a la planta alta encontramos la joya de la corona, una impresionante terraza privada de 70 metros cuadrados, un espacio excepcional que eleva esta propiedad a un nivel superior. Dotada de piscina privada, zona solárium, amplias áreas para el descanso y el ocio al aire libre y con vistas abiertas a Córdoba y a la sierra, vistas casi 360º. En la cubierta puedes disfrutar para tomar el sol, darte un baño, disfrutar de una barbacoa o tomar con amigos unas copas bajo una fantástica pérgola bioclimática con un techo de lamas orientables y motorizadas. Permite regular de forma natural la temperatura, luz, ventilación y protección contra la lluvia. Ajusta el ambiente exterior, proporcionando sombra y ventilación en verano, mientras deja pasar luz en invierno.

El precio incluye una de las mejores plazas de garaje y un trastero en el mismo edificio.

Calidades premium.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 04/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• Terrassa 70 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2022
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària