Àtic amb aparcament piscina a Burjulu - La Mulería Cuevas del Almanzora

Ático de nueva construcción de 2 dormitorios con solárium en Herrerías

Presentamos este exclusivo apartamento de obra nueva ubicado en Residencial Galena, una moderna promoción de solo 13 viviendas que ofrece diseño contemporáneo, excelentes calidades y un entorno tranquilo en Las Herrerías (Almería).

Esta vivienda en primera planta cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completamente equipados.
Los acabados interiores destacan por su suelo cerámico imitación madera, que aporta un ambiente cálido y elegante.
La cocina se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, y el resto de la vivienda se vende totalmente amueblada y con aire acondicionado.

Con una superficie construida de 86 m², el apartamento incluye además un solárium privado de 28 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, y un patio interior de 3 m², que aporta luz natural y ventilación adicional.

En el precio se incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. El residencial dispone también de piscina comunitaria, ideal para relajarse durante todo el año.

Características y Calidades

Estructura de hormigón armado y muros exteriores aislados
Carpintería exterior de aluminio imitación madera con doble acristalamiento
Puerta de entrada de seguridad
Cocina totalmente equipada (horno, microondas, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica, campana y frigorífico)
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
Solárium privado con punto de agua, enchufe y toma de TV
Antena parabólica comunitaria y piscina comunitaria
Garaje con puerta automática y trastero individual
Suelo cerámico antideslizante en terrazas y zonas comunes

Ubicación
El residencial se encuentra en Las Herrerías, un encantador pueblo conocido por su tranquilidad, patrimonio histórico y entorno natural.
A solo 5 minutos en coche del coqueto pueblo costero de Villaricos, estas viviendas ofrecen un ambiente rural y relajado, con el auténtico encanto de los pueblos andaluces ideal para quienes buscan naturaleza, calma y una alta calidad de vida cerca del mar.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
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última modificació 22/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 86 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2024
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor