Àtic amb calefacció a Amara Zaharra-Arbaizenea Donostia - San Sebastián

Centro. Vivienda de esquina, con amplia terraza

CENTRO, C/ Easo. Impresionante ático con preciosa terraza con sol todo el día y con torreon con acceso directo de la vivienda!
Vistas al Parque de Amara, Sancho el Sabio, montes...
El piso consta de un amplio hall con armario gabanero, un bonito salón de esquina, un amplio comedor, 4 habitaciones (3 de ellas exteriores) y 3 baños.
Desde el salón se accede al torreón que corona el edificio, que tiene 14 m2 y que es susceptible de ser utilizado como dormitorio, despacho, espacio para el ocio..., con tres ventanas.
El piso está rodeado de una amplísima terraza de 36 m2 super aprovechable, con zonas donde cabe perfectamente una mesa con sus sillas.
Además, el piso tiene sol durante todo el día, ya que tiene orientaciones Este, Sur y Oeste.
Buen edificio de hormigón, con ascensor y con las barreras salvadas a través de un acceso junto al portal.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:


Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd


Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.


Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).


Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 180 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  316 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor