Àtic amb aparcament piscina a Guadalobón Estepona

Ático Obra nueva de 3 dormitorios con 219m terraza en venta en La Gaspara

Ubicado en un exclusivo promoción de baja altura en la Nueva Milla de Oro de Estepona, este ático de tres dormitorios y dos baños ofrece una superficie total de 324 m², de los cuales aproximadamente 219 m² corresponden a una terraza solárium privada, lo que resulta en un interior compacto y funcional de unos 105 m² y un exterior de dimensiones excepcionales. El edificio es una construcción contemporánea, diseñada con un enfoque orgánico y responsable de la arquitectura.

El proyecto se basa en una idea sencilla: integrar el paisaje en el interior. Plantas autóctonas mediterráneas, fuentes de agua y corredores verdes recorren las zonas comunes, mientras que la piedra natural se utiliza en todos los acabados exteriores, difuminando la frontera entre arquitectura y jardín.

El promoción se articula en torno a exuberantes jardines tropicales y una piscina comunitaria, varios pisos por debajo de esta vivienda en la última planta. Lo que distingue a un ático aquí es su amplitud y privacidad: al no haber ningún piso encima, la terraza solárium rodea el interior por más de un lado, ofreciendo vistas a los campos de golf y al campo circundante y, según la orientación, al Mediterráneo.

Su orientación sur mantiene la terraza luminosa y utilizable durante todo el día, desde el desayuno bajo el sol matutino hasta las comidas a la sombra al atardecer. Con aproximadamente 219 m², el espacio alberga cómodamente zonas de estar y comedor independientes, con amplio estancia para añadir elementos como una piscina privada o un gimnasio al aire libre, sin comprometer la sensación de amplitud. El acceso al promoción se realiza a través de una entrada cerrada y segura, mientras que las zonas comunes se mantienen para que los residentes las disfruten sin preocuparse por su mantenimiento.

En su interior, el piso está diseñado para la comodidad, más que para el mantenimiento; un verdadero vivienda listo para entrar a vivir sin preocupaciones, ideal para propietarios que dividen su tiempo entre diferentes países. La sala de estar se abre directamente a la terraza a través de grandes ventanales, creando una extensión casi perfecta del interior hacia el exterior, mientras que la luz natural inunda el piso. El dormitorio principal también tiene acceso a la terraza, y otros dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, permiten que los invitados o la familia se alojen con comodidad y privacidad.

Las especificaciones incluyen calefacción por suelo radiante, sistemas de energía aerotérmica para una calefacción y agua caliente eficientes, armarios empotrados, accesorios de cocina y baño modernos y de alta calidad, y acceso seguro, todo ello seleccionado pensando en la comodidad, la eficiencia y la facilidad de uso.

Aquí la vida transcurre al ritmo de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol: largas mañanas y tardes en una terraza lo suficientemente amplia para recibir invitados, fácil acceso a la playa y al campo de golf de Estepona, cenas en el casco antiguo a un corto trayecto en coche y la libertad de cerrar la puerta y viajar sin preocuparse por la vivienda que se deja atrás. Para quienes recibir, la amplitud del espacio exterior cumple la misma función que un interior más grande en otros lugares.

Este ático resultaría ideal para compradores internacionales que busquen una segunda residencia práctica y sin complicaciones, con un espacio perfecto para el entretenimiento; para aficionados al golf que disfruten de los campos cercanos; y para quienes valoren la privacidad, las vistas y un espacio exterior excepcional, por encima de los metros cuadrados interiores. También podría resultar atractivo para quienes planeen alquilar la vivienda cuando no la utilicen personalmente, siempre que se respeten las normativas y restricciones de la comunidad, dado el atractivo de una terraza privada de estas dimensiones en esta zona de Estepona.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 3324 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor