Àtic a paseo del malecon 9 a puerto de Garrucha Garrucha

Espectacular Ático de 3 Dormitorios con Gran Solarium Privado y Vistas al Mar en Garrucha

Si estás buscando una oportunidad única para adquirir una vivienda en la costa almeriense, te presentamos este magnífico ático en venta en Garrucha con vistas al mar, situado en la codiciada y prestigiosa Urbanización VeraSur II. Esta propiedad excepcional combina a la perfección la tranquilidad de un entorno residencial privado con la inmejorable ventaja de encontrarse en la primera línea del paseo marítimo, justo en la extensión natural de Garrucha hacia la vecina localidad de Vera.

Ubicado en la segunda planta de un edificio de sólida construcción datado en 1991 (es importante destacar que el bloque no dispone de ascensor), este apartamento se erige como un refugio de paz en el mismísimo corazón del pueblo. Al cruzar el umbral de la vivienda, serás recibido por un práctico y acogedor recibidor que cuenta con un útil armario ropero, ideal para organizar abrigos y enseres de diario. Desde aquí, un pasillo distribuidor nos guía con fluidez hacia las distintas estancias de esta luminosa casa.

El corazón del hogar es, sin duda, su amplísimo salón-comedor. Situado en esquina, este espacio goza de una inmensa entrada de luz natural. Su fachada principal disfruta de orientación Oeste, garantizando un cálido y envolvente sol de tarde, mientras que el lateral cuenta con orientación Norte, permitiendo una excelente ventilación cruzada. Desde el salón, tienes acceso directo a un balcón privado con encantadoras vistas a la piscina comunitaria. Perfectamente integrada en este ambiente se encuentra la espaciosa cocina de concepto abierto, meticulosamente cuidada y completamente equipada. Esta cocina da paso a un coqueto balcón trasero que hace las veces de lavadero, un espacio muy funcional donde podrás tender la ropa y donde se aloja el calentador de agua eléctrico de la vivienda.

La zona de descanso está compuesta por tres estupendos dormitorios exteriores. Todos ellos son dobles, destacan por su generosa amplitud, cuentan con prácticos armarios y disfrutan de ventanas orientadas al Norte que aseguran un ambiente fresco durante los meses de verano. Para dar servicio a la vivienda, la casa dispone de un cuarto de baño completo equipado con bañera y un aseo adicional para invitados, aportando un extra de comodidad para residentes y visitas.

Pero la verdadera joya de la corona de esta propiedad se encuentra en la parte superior. Subiendo un único tramo de la escalera comunitaria, accederás a un espacio exclusivo: un espectacular solarium privado de aproximadamente 85 m2, una superficie casi idéntica a la de la propia vivienda. Antes de salir al exterior, una inteligentemente diseñada habitación-trastero te permitirá guardar de forma segura y proteger del sol todo el mobiliario exterior cuando no lo utilices. Una vez en el solarium, podrás deleitarte con unas maravillosas vistas al mar Mediterráneo y a la zona de piscina del residencial, creando el escenario perfecto para cenas de verano, tomar el sol o simplemente relajarte bajo el cielo estrellado.

Con una superficie construida de 95,91 m2 y una superficie útil de 79,89 m2 (sin contabilizar el inmenso solarium), este apartamento se entrega totalmente amueblado y equipado. Además, cuenta con aire acondicionado y ventanas de aluminio, estando listo para entrar a vivir. Disfruta de la vida al lado del supermercado Mercadona, la famosa Calle Mayor, y todos los servicios abiertos todo el año.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• Terrassa 85 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor
• Piscina Comunitària