Àtic a Passeig Maragall Gavà

Ático con solárium en Gavà.

Ático con solárium de 60 m² y dos trasteros en Gavà pueblo: última planta y mucho potencial
En Gavà pueblo se vende un ático exterior en última planta que, en su origen, contaba con tres habitaciones y un baño. El actual propietario modificó la distribución para ganar un amplio salón de 25 m², por lo que hoy la vivienda necesita una reforma para adaptarla a las necesidades de sus nuevos propietarios, ya sea recuperando la distribución original o dándole un enfoque totalmente nuevo.
Y aquí está una de sus grandes oportunidades: precisamente por esa reforma pendiente, su precio resulta especialmente atractivo. Es la vivienda ideal para quien busca entrar con un proyecto y personalizar el hogar a su gusto, sin pagar de más por decisiones que luego querrá cambiar.
Además, cuenta con un plus excepcional que muy pocas viviendas pueden ofrecer: un solárium privativo de 60 m², junto con dos trasteros, ambos de uso exclusivo del ático.
Características principales:
Ático en última planta, completamente exterior, con buena luz natural y ventilación.
Distribución actual de 2 habitaciones y salón amplio de 25 m², con posibilidad de recuperar la tercera habitación original.
Cocina y baño a reformar.
Finca con fachada de obra vista.
Solárium de uso privativo de 60 m², un auténtico espacio exterior propio para disfrutar todo el año.
Dos trasteros de uso exclusivo, ideales para almacenaje.
Ubicación:
A pocos minutos de colegios, comercios y transporte público.
Acceso rápido a las autopistas de conexión con Barcelona y otras poblaciones del área.
Estación de RENFE a unos 5 minutos andando.
Cerca de la futura piscina municipal.
Un ático pensado para quien sabe ver el potencial detrás de una reforma, con un solárium de 60 m² y trasteros que marcan la diferencia. Contáctanos para concertar una visita y descubrir en persona todo lo que puede llegar a ser.
Descripción de la zona: su ubicación facilita enormemente el día a día: colegios, autobuses, autopistas y servicios se encuentran muy próximos. Además, la estación de RENFE está a solo 5 minutos, facilitando la conexión con Barcelona y otras poblaciones del entorno. La proximidad a la futura piscina municipal añade otro atractivo a la zona.
Según escritura 79m2 construidos, 72 útiles
Según catastro 77 m2
Comprobados 79m2
*La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en inmuebles de segunda mano el I.T.P y, en su caso, los honorarios de notaría y registro. El I.T.P puede variar según baremos estipulados por la Generalitat.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 79 m²
• Terrassa 60 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  179 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor