Àtic amb calefacció a La Calzada Gijón

Atico en venta en La Calzada, 2 dormitorios.

ÁTICO CON LICENCIA VUT ACTIVA JUNTO A LA PLAYA DEL ARBEYAL

SOLICITA EL TOUR VIRTUAL.

La vivienda cuenta actualmente con licencia de vivienda de uso turístico activa desde 2022, inscrita con el código VUT-3539.

FanHouse Gestión Inmobiliaria pone a la venta ático en la Avenida del Príncipe de Asturias de Gijón.

Situado junto a la playa del Arbeyal y próximo al paseo de Naval Azul y a la playa de Poniente.
La zona dispone de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y estación de tren de Cercanías.
Bien comunicada con el centro de Gijón y con acceso próximo a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

La vivienda se encuentra en una sexta planta de un edificio construido en 2003, con ascensor y portal adaptado.
Zona consolidada.

Dispone de 74 m2 construidos según tasación oficial y 63 m² útiles.
Vivienda exterior, con triple orientación y ventilación cruzada.

Distribución:
Salón-comedor situado en esquina, con grandes ventanales en dos orientaciones.
Cocina independiente, amplia, amueblada y equipada. Dispone de espacio para zona de comedor y ventana tipo Velux.
Dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con bañera y ventana.
Segundo dormitorio.
Segundo baño completo con bañera y ventana.
La disposición de la cocina y el salón-comedor permite plantear la integración de ambas estancias, previa comprobación de su viabilidad técnica.
Los dormitorios y la cocina cuentan con ventanas tipo Velux de gran tamaño.

Suelos de tarima de madera natural en el salón, los dormitorios y las zonas de paso.

Calefacción y agua caliente individual por gas ciudad.

Gastos de comunidad: 57 € mensuales, con agua fría y tasas de basura incluidas en la cuota.

Sin derramas pendientes.
El tejado del edificio fue renovado hace dos años.

El mantenimiento de la actividad turística por parte del comprador requerirá la tramitación del correspondiente cambio de titularidad y el cumplimiento de los requisitos administrativos vigentes.

Contacta para ampliar información o concertar una visita.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad.

última modificació 26/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor