Àtic amb calefacció a Sant Narcis Girona

Autèntic àtic La punxa

Autèntic àtic a la Punxa i Parc Central.

L’experiència de viure en un àtic és molt diferent d’un últim pis, massa sovint es confonen i són totalment diferents.

Un àtic és un últim pis que està recolat respecte a la façana i això ens deixa una terrassa d’ús exclusiu i privatiu.
Aquest pis és un autèntic àtic a Girona a tocar La Punxa i el Parc Central.

En aquest àtic, que pots comprar, tens espai exterior per fer vida tot l’any, sol i vistes obertes, privacitat i no cal que pugis a peu, hi ha ascensor.

Les dimensions són molt correctes, sense ser massa gran ni petit, molt pràctic i aprofitat, o sigui, a les habitacions t’hi cap tot el que necessites i et pots moure còmodament, sense passar de cantó entre el llit i la paret, i obrir l’armari sense problemes. L’habitació principal té sortida a terrassa.

La cuina, que té rentador exterior i espai d’emmagatzematge, és ample i còmoda per cuinar o si vols esmorzar-hi, per exemple.
Des de la sala surts a la terrassa, com ha de ser.
El bany complet també està molt bé.
Tens aire condicionat per l’estiu i calefacció de gas per a quan fa fred.
Bons tancaments a tot el pis.
Pots entrar a viure tal com està, s’ha anat reformant i modernitzant amb els anys, el que passa és que voldràs personalitzar-lo i fer un repàs general, com qualsevol pis de segona mà.

Si t’agrada viure amb independència, valores la llum, el sol, la tranquil·litat, sense renunciar a estar dins Girona, pot ser casa teva.
És un clàssic que va molt buscat, de quan encara es construïa per viure-hi les persones i no només com un producte per vendre.

Les fotos només són una mostra, vine a visitar-lo i viure’l per comprovar si t’hi sents bé.

En cas de voler comprar-lo t’he de dir, per si no ho saps, que el preu no inclou els impostos ni les despeses notarials que van a càrrec de qui compra, això pot variar per cada cas, el normal és un 10% d'ITP més les despeses de notari i Registre, però pot ser menys.
El que està inclòs en el preu són els honoraris professionals que van a càrrec de la propietat, no de qui compra, a mi no m'has de pagar.
El propietari no és gran tenidor.
Soc agent immobiliari independent amb número 4946 i estic al col·legi API de Girona amb el número A10397
El Certificat d'Eficiència Energètica amb registre 7RPKS9VY1, no caduca fins a juliol del 2035.
La Cèdula d'Habitabilitat CHG00947925001 està en vigor fins al 2040.

Més detalls per telèfon i sobretot a la visita, si és que busques comprar un bon pis, una joia clàssica, un autèntic àtic, a Girona a tocar la Punxa i el Parc Central, molt a prop de la Devesa.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  204 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor