Àtic amb calefacció a Gójar

ÁTICO DE 3 HABITACIONES CON VISTAS PANORÁMICAS A SIERRA NEVADA

Precioso ático en venta en Gójar, a solo 10 minutos de Granada capital.

Este luminoso ático, que ocupa toda la planta del edificio, ofrece un espacio único y muy cómodo para vivir. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y salida directa a dos terrazas: una espectacular terraza de 100 m2 con vistas totalmente despejadas a Sierra Nevada, ideal para disfrutar al aire libre, y otra terraza adicional de aproximadamente 9 m2.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. Además, incluye un gran trastero de 31 m2, perfecto para almacenamiento sin limitaciones.

Ubicado en una zona tranquila del municipio, a escasos metros del Ayuntamiento, con excelente acceso a la carretera GR-3209, comercios cercanos y buena conexión de transporte público.

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El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 79 m²
• Terrassa 101 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  202 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor