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Àtic amb calefacció a Sant miquel Granollers
Característiques principals
- 85 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 1.878 €/m2
Informació detallada
en Granollers
ÁTICO CON TERRAZA EN VENTA EN GRANOLLERS
Se ofrece en venta este ático situado en Carrer Mariano Álvarez de Castro, de Granollers, en una zona tranquila y bien comunicada, muy próxima a la estación Granollers Centre (RENFE), supermercados, servicios médicos y comercios de proximidad.
La vivienda se ubica en una quinta planta de una finca sin ascensor y dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y terraza, además de una pequeña terraza vinculada a una de las habitaciones. Vivienda usada de segunda transmisión, actualmente arrendada.
Superficie construida: 71 m².
Superficie útil según cédula: 62,1 m².
PRECIO DE VENTA 159.600 €
El precio publicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.
El precio no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la parte compradora. En viviendas de segunda transmisión, la tributación general aplicable en Cataluña es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente al 10%, salvo supuestos con tipo reducido legalmente aplicable. Los gastos notariales y registrales se devengarán según arancel vigente.
SITUACIÓN ARRENDATICIA
La vivienda se encuentra actualmente arrendada.
Renta mensual vigente: 800 €/mes.
Contrato de arrendamiento firmado el: 1 de mayo de 2023.
Se dispone de fotografía del último recibo de alquiler a efectos de acreditación documental y transparencia informativa.
INFORMACIÓN SOBRE LIMITACIÓN DE PRECIOS DEL ALQUILER
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
De acuerdo con el Sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler, el rango de referencia es: 517,69 € – 672,31 € mensuales.
La propiedad tiene la condición de gran tenedor.
INFORMACIÓN ENERGÉTICA
Certificado de eficiencia energética: calificación G.
Número de registro: 6FW1Z290V.
Validez: hasta el 15/11/2030.
CÉDULA DE HABITABILIDAD
Número de cédula: CHB04130320001.
Superficie útil: 62,1 m².
Vigencia: hasta el 27/10/2035.
IDENTIFICACIÓN DEL AGENTE
MAPS, LA IMMOBILIÀRIA – Rigor inmobiliario con visión estratégica
En MAPS tratamos cada operación como lo que realmente es: una decisión patrimonial.
Analizamos, estructuramos y acompañamos la compraventa con criterio jurídico, estrategia comercial y máxima seguridad en cada fase del proceso
Identificación profesional
MAPS, LA IMMOBILIARIA
Agente inmobiliario colegiado API nº A12349
Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT nº 8930
Agente financiero inscrito en el Banco de España nº D469
Por respeto a la propiedad, no se permite acudir directamente al inmueble sin cita previa.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 85 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1969
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Sant miquel
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Dades comparatives
159.600 € Preu de l´anunci
2.799 €/m2€/m2 población
1.878 €/m2€/m2 de l´anunci
33% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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