Àtic amb aparcament a Láchar

Se vende espectacular ático reformado con dos terrazas, dos garajes y trastero en Láchar

Ponemos a la venta este magnífico ático recién reformado, situado en una excelente zona de Láchar, muy próxima a la autovía y al centro urbano, lo que permite disfrutar de tranquilidad y comodidad con una conexión rápida y sencilla.

La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y destaca por su gran luminosidad, sus espacios exteriores y sus impresionantes vistas a Sierra Nevada.

El piso se distribuye en:

? 2 amplios dormitorios
? 2 cuartos de baño
? Salón muy luminoso
? Cocina nueva totalmente equipada, que se entrega con electrodomésticos incluidos
? 2 fantásticas terrazas privadas

Una de las terrazas cuenta con una acogedora zona chill out, perfecta para disfrutar de las noches de verano con familia y amigos, mientras que en la segunda terraza encontramos la zona de lavadora y termo, además de un práctico espacio de almacenaje adicional, y un lugar perfecto también para reuniones mas secillas!

La vivienda ha sido reformada recientemente, incluyendo:
? Suelos renovados hace menos de un año
? Cocina reformada
? Baño pequeño reformado
? Aire acondicionado con bomba de frío y calor

Además, el precio incluye:
?? 2 plazas de garaje
?? Gran trastero privado

?? Comunidad: solo 45€/mes.

Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, con todas las comodidades y lista para entrar a disfrutar desde el primer día.

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros y ven a visitarlo.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 125 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor