Àtic amb calefacció a Laviana

Amplio ático en Pola de Laviana

Presentamos este magnífico ático situado en la zona céntrica de Pola de Laviana, con una generosa superficie de 85 m2 útiles, a la que se añade un pati de 12 metros y una carbonera. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad, además dispone de un baño completo y un aseo adicional. Se encuentra en buen estado general, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La cocina está completamente equipada y se complementa perfectamente con su carpintería interior elaborada en madera que aporta calidez al ambiente.

La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que las ventanas exteriores son fabricadas en PVC/Climalit ofreciendo excelente aislamiento térmico y acústico. Entre los extras destacados del inmueble encontramos: calefacción alimentada por gas ciudad; ascensor; así como una terraza donde disfrutar momentos relajantes en familia con toma de antena y electricidad para disfrutar de cine en las noches de verano.

El edificio también incluye trastero privado para almacenamiento adicional e importantes comodidades cercanas como autobuses urbanos, colegios dentro del área escolar local parques recreativos ideales para actividades al aire libre y supermercados esenciales a corta distancia. Cabe mencionar que los gastos comunitarios son de tan solo 45 euros mensuales lo cual representa una oportunidad excepcional tanto si busca residencia habitual o inversión inmobiliaria.

última modificació 12/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 125 m²
• Balcó / Terrassa 3 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1986
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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