Àtic a carrer carrer vallcalent 25 a Instituts-Universitat Lleida

ÁTICO DÚPLEX EN ZONA ALTA DE LLEIDA

Ático dúplex, ubicado en la zona alta de Lleida. Con una superficie de 63m2 útiles, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. En construcción, ofrece una habitación doble y dos individuales. Disfrute del aire libre desde su terraza privada de 14 m2.

Las carpinterías de aluminio color gris con perfiles de alta calidad, con rotura de puente térmico, y las persianas motorizadas de aluminio de color gris aisladas con espuma de poliuretano proporcionan un alto nivel de aislamiento tanto a nivel térmico como acústico.

Tabiquería interior con super ladrillo cerámico, el suelo de las terrazas en gres antideslizante y el pavimento de parqué laminado en habitaciones y comedor y de gres porcelánico de primera calidad en cocina y baños, son solo algunos de los detalles que hacen de este edificio un lugar acogedor y confortable.

Las cocinas completamente equipadas con marca Siemens o similar: horno, placa inducción, microondas y campana integrada en el diseño de la cocina. Encimera y entre muebles en mármol compacto o similar. Mobiliario de cocina, en dos niveles, de madera laminada con cantos rectos de PVC. Luces tipo downlight de bajo consumo encastradas en el techo.

Video portero automático en cada vivienda, y las telecomunicaciones que incluyen teléfono, televisión y conexión a internet en todas las habitaciones y el comedor, son solo algunos de los elementos que hacen de este edificio un lugar moderno y tecnológico.

La aerotermia, por la obtención de agua caliente sanitaria en toda la vivienda, la calefacción y refrigeración mediante bomba de calor/frío de alto rendimiento colocado sobre el falso techo del baño, y la circulación del aire mediante conductos con rejillas de impulsión y regreso a cada estancia, hacen de este edificio un lugar sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

La distribución incluye dos baños completos y un aseo de cortesía. La ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas, así como proximidad a centros comerciales reconocidos y prestigiosos colegios locales.

Vivienda situada en una zona muy céntrica de Lleida combina la elegancia con la funcionalidad, la tecnología, la sostenibilidad y el confort.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 70 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  37 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor