Àtic a Lújar

AGI000282 Duplex en Lujar con Vistas Frontales al Mar.

Precioso duplex en Lujar Costa, a un paso de la Playa.
Tiene vistas frontales al mar.
Tres terrazas dos de ellas mirando al mar.
Dos de ellas de unos 20 metros y la de la planta baja unos 10 metros cuadrados.
En la planta de entrada, cocina independiente, baño y amplio salón con terraza.
La terraza de la entrada con vistas y toldos eléctrico.
En la plata baja, dos amplios dormitorios y un baño.
Un armario empotrado en uno de los dormitorios y un pequeño armario en las escaleras.
En la planta de arriba dos amplias terrazas, una al Norte y otra al Sur.
La del Sur equipada con agua, fregadero, luz barbacoa y fregadero.
Para que la disfrutes con tu Familia y amigos.
Una de las mejores Playas de la Costa de Granada, amplia tranquila y poco Masificada.
A una hora de Málaga, Granada y Almeria Capital, es un lugar de tranquilidad y Relax.
No dejes que te lo cuenten y ven a verla.
No dejes que te lo cuenten ven a verlo.
Ubicación: Lujar Costa junto a Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada
Junto a Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.

Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.

Honorarios comprador:
3% del precio de venta más impuestos
Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €
3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €

Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.

Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:
- Cambio de titularidad de suministros
- Gestión con la comunidad de propietarios
- Custodia de llaves
- Cambio de cerradura
- Custodia de la documentación de la vivienda

Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.

última modificació 15/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 82 m²
• Terrassa 50 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor