Àtic amb calefacció a Guindalera Madrid

Atico con vistas despejadas

DIZA Consultores les presenta una oportunidad única para crear una de las viviendas más exclusivas del Barrio de Salamanca.

Ubicado en la prestigiosa calle Doctor Gómez Ulla, frente al Parque Eva Perón, este extraordinario ático ofrece unas privilegiadas vistas completamente despejadas y una luminosidad excepcional gracias a su orientación y a su condición de vivienda totalmente exterior, haciendo además chaflán dentro del edificio. Una combinación difícil de encontrar que convierte cada estancia en un espacio lleno de luz natural durante todo el día.

La propiedad cuenta con 190 m² de vivienda y una espectacular terraza de 60 m², un auténtico privilegio en una de las zonas más demandadas de Madrid. Su distribución actual ofrece una magnífica base para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, con el valor añadido de no disponer de muros de carga ni otras limitaciones arquitectónicas relevantes, permitiendo una libertad prácticamente total a la hora de diseñar la vivienda.

Mediante una reforma integral, es posible configurar una distribución de primer nivel con cuatro amplios dormitorios en suite, cuatro baños completos y una generosa zona social, compuesta por varios ambientes de salón, comedor y cocina, concebidos para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y momentos de ocio.

Las vistas abiertas sobre el Parque Eva Perón, la amplitud de sus espacios, la extraordinaria terraza y las infinitas posibilidades de transformación convierten este inmueble en un activo verdaderamente singular, destinado a quienes buscan crear una vivienda exclusiva, personalizada y con un enorme potencial de revalorización.

En un mercado donde cada vez resulta más difícil encontrar propiedades de estas características, este ático representa una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble único y convertirlo en una de las residencias más especiales de la zona.

DIZA Consultores, especialistas en viviendas exclusivas en las mejores ubicaciones de Madrid.

Convertimos Sueños en Hogares

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 258 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 7
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor