Àtic amb calefacció a Santa Eugenia Madrid

Ático exclusivo con gran terraza privada y sol todo el día

Ático exclusivo con gran terraza de uso privativo de 75 metros en urbanización con conserje


Kronox Inmobiliaria presenta en exclusiva este magnífico ático, una vivienda que destaca por su luminosidad, amplitud y una espectacular terraza de privada, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa.


La vivienda cuenta con 70 m² útiles distribuidos en un amplio salón lleno de luz natural, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y dos baños completos. Su excelente distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.


El gran protagonista de esta propiedad es su fantástica terraza de uso exclusivo y doble orientación, un espacio ideal para crear diferentes ambientes, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al sol durante todo el año.


Entre sus calidades destacan la calefacción individual de gas natural, suelos de parquet y doble ventana de aluminio con cristal Climalit, que garantizan confort térmico y acústico. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.


Ubicada en una urbanización privada con servicio de conserjería y zonas infantiles, ofrece un entorno seguro, tranquilo y agradable, ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida.


Además, dispone de una excelente comunicación, con acceso rápido a la M-40 y la A-3, y se encuentra a escasos minutos de las estaciones de metro Sierra de Guadalupe y Santa Eugenia, facilitando los desplazamientos al centro de Madrid y otras zonas de la ciudad.


En los alrededores encontrarás supermercados, colegios, farmacias, zonas verdes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.


Una oportunidad única para disfrutar de un auténtico ático con terraza privada en una de las zonas residenciales mejor comunicadas del sureste de Madrid.


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Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro, gestoría, inmobiliaria y financiación, en su caso) no están incluidos en el precio de venta.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 85 m²
• Terrassa 78 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  172 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor