Àtic amb calefacció a Pueblo Nuevo Madrid

La gran protagonista de esta vivienda es su espectacular Terraza privada de 45 m², un auténtico privilegio en Madrid. Un espacio pensado para disfrutar del exterior durante todo el año que convierte este Ático/Dúplex en una oportunidad difícil de encontrar. Además, ofrece la posibilidad de adquirir una amplia Plaza de garaje en la misma finca, considerada entre las mejores de la zona por sus dimensiones, comodidad y facilidad de acceso.

La vivienda se distribuye en dos plantas claramente diferenciadas. Nada más acceder, un amplio hall distribuidor conecta de forma independiente la zona privada y la zona social. Desde aquí, una cómoda escalera conduce directamente a la planta superior, donde se encuentran el salón, la cocina independiente, un aseo y la espectacular terraza privada de 45 m², el auténtico corazón de la vivienda. Un espacio versátil donde crear diferentes ambientes para comer al aire libre, relajarse, compartir con familia y amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad y la privacidad.

En la planta de acceso se ubican tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Recién pintada y con el parquet recién barnizado, la vivienda puede disfrutarse desde el primer día simplemente equipando la cocina al gusto del nuevo propietario.

Para quienes buscan un estilo más actual, la distribución ofrece interesantes posibilidades de mejora. La cocina puede integrarse con el salón para crear una amplia zona de día abierta al exterior. También existe la posibilidad de realizar un cerramiento o acristalamiento parcial que permita disfrutar de la terraza durante todo el año sin renunciar a las vistas despejadas ni a la extraordinaria entrada de luz natural.

Su configuración como ático dúplex aporta una ventaja diferencial, separando perfectamente la vida social de la zona de descanso y ofreciendo una mayor sensación de privacidad e independencia.

Ubicado en Calle Salas de Barbadillo, en el distrito de Ciudad Lineal, disfruta de una excelente conexión mediante Metro, autobús y vehículo privado. Las estaciones de Quintana, Ascao y La Elipa se encuentran a pocos minutos, permitiendo acceder rápidamente a Goya, Manuel Becerra, el Barrio de Salamanca, El Retiro, Gran Vía o Sol.

El entorno ofrece una amplia oferta de colegios, instalaciones deportivas, comercios, supermercados y servicios, además de encontrarse próximo a espacios tan emblemáticos como la Quinta de los Molinos, el Parque de las Quintas, Fuente del Berro, El Retiro y la Plaza de Toros de Las Ventas.

Propiedades con estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Una oportunidad para disfrutar de un Ático/Dúplex con un espacio exterior excepcional en una ubicación consolidada y perfectamente comunicada.

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 120 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor