Àtic amb calefacció aparcament a Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

VIVAHOGAR, ofrece en venta Ático con garaje, trastero y reformado con gran terraza y excelentes calidades.
Ático de 145 m² útiles con una magnífica terraza abierta de 30 m², distribuido en salón comedor con cocina americana, 2 cuartos de baños completos, 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con vestidor. Además cuenta con zona chillout, tendedero cubierto y un cuarto adicional funcional, ideal como despacho, gimnasio o despensa.
La vivienda dispone de excelentes calidades ventanas con rotura de puente térmico, triple acristalamiento con doble cámara y gas argón, carpintería bicolor, persianas eléctricas y mosquiteras. Suelos de tarima laminada, puertas lacadas en blanco y cocina con suelo efecto mármol aportan un estilo moderno y cuidado.

En cuanto a equipamiento, incluye caldera de condensación reciente, termo de agua, electrodomésticos de Balay, campana extractora con c
ontrol remoto e iluminación LED de Bosch.
Dispone de calefacción individual de gas natural y aire acondicionado frío/calor por conductos, garantizando el confort durante todo el año.
La terraza, equipada con sistema de riego automático, es perfecta para disfrutar del exterior con total comodidad. reformado hace tan solo 3 años con una cuidada distribución que mejora notablemente el espacio y la funcionalidad de la vivienda

Gracias a su triple orientación (noreste, este y suroeste), la vivienda goza de una excelente luminosidad durante todo el día.

Ubicación privilegiada: a tan solo 5 minutos del Centro Comercial La Gavia, próximo al Colegio Gredos San Diego Las Suertes y a 300 metros del Metro Las Suertes (Línea 1). Muy bien comunicado mediante autobuses (142, 145, N9) y con acceso directo a la M-45 y A-3.

Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos y comercios.
Una vivienda única, lista para entrar a vivir.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 175 m²
• Terrassa 40 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 8
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor