Àtic amb calefacció a Universidad-Malasaña Madrid

Ático con dos terrazas en Gran Vía

Engel & Völkers presenta este ático excepcional situado en un edificio clásico completamente rehabilitado en 2022, en plena Gran Vía, que combina el encanto arquitectónico original con el confort y la estética de una obra nueva. Con una superficie construida de 137 m² y aproximadamente 70 m² adicionales de terrazas, esta vivienda ofrece un estilo de vida único en uno de los enclaves más emblemáticos de Madrid.

La propiedad se distribuye en un hall de entrada que da acceso a un amplio salón-comedor con cocina de diseño semi integrada y totalmente equipada. Esta zona social conecta con una de las grandes terrazas. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal, equipada con armarios empotrados. El segundo dormitorio se ubica junto a otro baño completo, y el pasillo que los comunica disfruta de grandes ventanales con acceso a la terraza principal, aportando luz y amplitud a toda la vivienda.

El ático destaca por sus altos techos, molduras y escayolas de época restauradas, combinadas con acabados contemporáneos como suelos de madera, carpinterías lacadas en blanco y contraventanas metálicas en tonos oscuros. El ático se entrega completamente amueblado con una selección exclusiva de mobiliario.

La vivienda incorpora un avanzado sistema de climatización mediante suelo radiante-refrescante con aerotermia, aire acondicionado por conductos y domótica integrada para la gestión de los espacios.

El edificio dispone de ascensor, servicio de portería y seguridad 24 horas, además de un portal elegante y una escalera principal que mantiene los elementos originales. En la última planta se encuentra una azotea comunitaria y un gimnasio, desde donde se disfrutan vistas privilegiadas al skyline madrileño.
La Gran Vía es una de las avenidas más emblemáticas de Madrid, conocida por su arquitectura monumental, su ambiente vibrante y su amplia oferta cultural, comercial y gastronómica. Vivir en esta zona significa estar rodeado de edificios históricos, teatros, cines, tiendas de primer nivel y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Se combina el valor patrimonial con la comodidad urbana: vistas icónicas, acceso inmediato a servicios y un entorno dinámico que la convierte en una de las localizaciones más exclusivas y demandadas de la ciudad y de España.

última modificació 13/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 234 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1922
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor