Àtic amb calefacció a Almagro Madrid

Exclusivo Ático con terraza de 44 m2 en Almagro

Engel & Völkers presenta en exclusiva este ático con terraza excepcional de 44 metros cuadrados, orientación oeste en el prestigioso barrio de Almagro, Chamberí, una de las zonas más demandadas y de mayor valor de Madrid. La terraza representa uno de los espacios exteriores privados con un activo de máximo valor ideal para varios ambientes y vida al aire libre.

Distribuido en dos dormitorios y dos baños uno de ellos en suite ofreciendo privacidad y funcionalidad para el día a día. Todos los espacios dan al exterior por lo que tienen muchísima luz. Una cocina cocina separada del salón que fácilmente se puede integrar en caso de que se desee y salón comedor .

El sistema de calefacción central asegura un confort general, complementado por el aire acondicionado por split . Aislamiento mejorado que garantiza una mayor eficiencia energética, lo que reduce los costes de climatización y proporciona un confort térmico y acústico superior en el interior.

Este ático representa una oportunidad excepcional para el cliente que busca un espacio exterior significativo (54 m²) en una ubicación de alta exclusividad en Madrid, combinando características clásicas como la calefacción central con comodidades modernas como el aislamiento térmico y el aire acondicionado por split.
Hablar del Triángulo de Oro de Almagro (Castellana-Génova-Almagro) es hablar de exclusividad, prestigio y seguridad. Históricamente conocido por albergar las residencias más señoriales de la capital, esta reducida zona dispone asimismo de todos los servicios e infraestructuras imaginables. Alberga también diversas embajadas, organismos oficiales y numerosas galerías de arte. En concreto, esta propiedad se ubica muy cercana a los barrios de Recoletos y Justicia. En el primero de ellos podemos encontrar las firmas de moda internacionales más exclusivas; mientras que Justicia se define por su dinamismo y ambiente bohemio, concentrando los locales de hostelería más influyentes de la capital. La vivienda se encuentra ubicada en una de las vías principales del barrio, teniendo muy buenas comunicaciones y todos los servicios de un barrio consolidado. Próximo a vías principales como Paseo de la Castellana, Santa Engracia, o plazas como la plaza de Colón o plaza de la Villa de Paris, esta propiedad está situada en una ubicación estratégica.

última modificació 01/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 128 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  348 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor