Àtic amb calefacció a Acacias Madrid

LA CASA AGENCY PRESENTA...
Magnífico ático de 69 m2 construidos situado en una ubicación privilegiada en el corazón de la zona de Acacias. Esta vivienda, ubicada en una sexta planta exterior con ascensor, destaca por su excepcional luminosidad y su distribución funcional, que incluye 2 habitaciones y un baño completo.

El elemento más distintivo de la propiedad es su espectacular terraza de 18 m2 con orientación sureste, que garantiza luz natural durante todo el día y ofrece un espacio exterior único en la ciudad. Se trata de una vivienda de segunda mano para reformar, lo que representa una oportunidad ideal para diseñar un hogar a medida, aprovechando sus 51 m2 útiles y su enorme potencial de revalorización.

La finca, construida en 1969, cuenta con servicios que aportan seguridad y comodidad, como portero físico y videoportero. Además, el inmueble dispone de calefacción individual por gas natural.

Situado en una de las áreas más consolidadas del distrito de Arganzuela, el entorno ofrece una excelente calidad de vida con acceso inmediato a mercados, centros de salud, amplias zonas verdes como el Parque de las Acacias y una variada oferta gastronómica. La comunicación es inmejorable, con estaciones de Metro y Cercanías a pocos minutos a pie, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de Madrid.

Certificado energético:

Consumo: 300 kWh/m2 año

Emisiones: 300 kg CO2/m2 año

Se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales no están incluidos en el precio del inmueble.

última modificació 27/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 6
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  300 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  300 kg CO₂ m² / año

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Equipament comunitari

• Ascensor