Àtic amb aparcament a Embajadores-Lavapiés Madrid

El ático que todos buscamos en Distrito Centro

El ático con terraza y garaje que todos buscamos: 4 dormitorios · 2 baños · plaza de garaje · ascensor · exterior · terraza · 115 m² construidos catastrales · doble orientación este-oeste · techos altos.

¿Buscas vivir en el centro de Madrid, pero nada de lo que ves termina de enamorarte?

Bien.

Hace unos días nos confiaron en exclusiva la venta de un ático muy especial.

Es un auténtico lienzo en blanco.

Y precisamente ese es su valor.

Una oportunidad para crear una vivienda única, singular y completamente a tu medida.

Una casa capaz de despertar una pregunta inevitable:

¿Cómo encontrasteis algo así?

Porque no buscas una casa más, sino una que solo vosotros podríais crear.

Y todo ello en un edificio de 1920 con fachada rehabilitada, balcones de hierro forjado y una elegante arquitectura madrileña de inspiración clásica.

Quizá te sorprenda que este anuncio no tenga imágenes.

No es un error.

Estamos preparando su reportaje audiovisual. Mientras tanto, puedes solicitar más información, realizar una visita y recibir las fotografías y el video tour con prioridad, antes de que lo publiquemos.

(...)

Encantada de saludarte. Soy Patricia Delgado, socia fundadora de Saguar Real Estate.

Antes de seguir, hagamos una pequeña prueba.

Esta vivienda puede ser para ti si buscas:

1. Un ático con mucha luz natural y la paz de no tener vecinos encima.

2. Una terraza en pleno centro de Madrid, con una zona exterior de gran potencial.

3. Plaza de garaje.

4. Vivir en pleno corazón histórico de Madrid, rodeado de plazas, palacios y calles con siglos de historia: a 4 minutos de la plaza del Duque de Alba, a 5 del Palacio de la Duquesa de Sueca y del Palacio del Marqués de Perales, y a solo 9 minutos de la Plaza Mayor.

5. Espacio suficiente para redistribuir en tres o cuatro dormitorios, trabajar desde casa, recibir invitados y adaptar cada estancia a tu forma de vivir.

6. Y, sobre todo, una vivienda única, singular, con carácter, difícil de encontrar.

Si has asentido mientras lo leías, merece la pena que sigas leyendo.

(...)

Ahora imagina una mañana cualquiera.

Sales a la terraza con tu café, sientes el agradable sol de la mañana y, durante unos instantes, el mundo se detiene.

Estás en pleno centro, en tu propio espacio al aire libre.

Esa es una de los grandes razones por las que compraste esta vivienda.

Las cortinas bailan al son de la brisa matutina mientras la casa se ventila rápidamente gracias a su doble orientación.

La luz ilumina cada palmo de la vivienda y sus techos altos.

Y sonríes.

Los rayos de sol acarician tu rostro...

Qué bien hiciste al elegir este piso.

(...)

La distribución permite plantear tres dormitorios amplios y un despacho, una suite principal con baño y vestidor, un salón-comedor de mayor tamaño conectado con la cocina y la terraza...

Una zona exterior con potencial para alcanzar hasta aproximadamente los 32 m², abriendo los espacios anexos para ampliar la terraza y crear una conexión interior-exterior excepcional en pleno centro de Madrid.

En esta vivienda puedes crear exactamente lo que siempre has querido.

(...)

¿He conseguido que empieces a imaginarla?

Porque es difícil sin hacer una visita presencial.

Hay que recorrerla, sentir su luz, salir a la terraza y descubrir todo lo que puede llegar a ser.

Contacta con nosotros para solicitar más información, concertar una visita o recibir con prioridad el reportaje audiovisual antes de su publicación.

Quizá esta sea esa casa que llevabas tiempo esperando.

Te esperamos.

Patricia Delgado
Socia fundadora de Saguar Real Estate.

(...)

Nota legal: medidas aproximadas. Reformas y ampliaciones sujetas a viabilidad técnica, urbanística y comunitaria. Datos energéticos provisionales; certificado definitivo pendiente de aportación.

última modificació 02/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 115 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor