Àtic amb calefacció aparcament piscina a Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

Ático en venta en Ensanche de Vallecas La Gavia, Villa de Vallecas Madrid

VOhome Propiedades La Gavia vende exclusivo ático en el Ensanche de Vallecas

Descubra esta magnífica vivienda situada en el prestigioso Residencial Balcón de La Gavia, una urbanización moderna y privada que combina confort, calidad de vida y excelentes comunicaciones.

Este luminoso ático cuenta con 2 dormitorios, un amplio salón con cocina americana integrada, 2 baños completos y una fantástica terraza de 18 m², perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año gracias a su excelente orientación.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, con tan solo 6 años de antigüedad, y dispone de acabados y equipamientos de alta calidad:

- Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
- Armarios empotrados vestidos.
- Suelos de tarima.
- Ventanas Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico.
- Calefacción central de gas natural con contador individual.
- Agua caliente central con apoyo de energía solar.
- Sistema domótico para control por voz de persianas e iluminación.
- Preinstalación para carga de vehículo eléctrico en garaje.

Gracias a su doble orientación Sur y Oeste, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante gran parte del día.

Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

La urbanización ofrece completas zonas comunes para toda la familia, entre las que destacan:

- Piscina comunitaria.
- Gimnasio completamente equipado.
- Pista de pádel.
- Amplias zonas verdes.
- Control de acceso y seguridad.

Ubicada en una de las zonas más demandadas del Ensanche de Vallecas, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos: colegios, supermercados, comercios, centros deportivos y zonas de ocio.

Excelentes comunicaciones:

- Estación de Metro La Gavia (Línea 1) a tan solo 450 metros.
- Varias líneas regulares de autobús.
- Rápido acceso a las autovías M-40, M-45 y A-3.

No deje pasar esta oportunidad de vivir en un ático moderno, luminoso y listo para entrar a vivir.

Asesoramiento financiero gratuito disponible. Le ayudamos a encontrar la mejor financiación adaptada a sus necesidades, sin compromiso.

Nota: El precio de venta no incluye gastos asociados a la compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria o financiera).

?? Avda. de las Suertes, 62 (local) – 28051 Madrid
?? Tel.:

?? Horario de oficina:
Lunes a Viernes: 09:30 – 14:00 y 16:00 – 20:00
Sábados: 10:00 – 14:00

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 93 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2020
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària